Penthouse

Ref: Van Iseghemlaan 46 - E7.2

Van Iseghemlaan 46, Oostende

€ 495.000
Slaapkamers:
2
Badkamers:
2
Woonopp.:
124m2
Bouwjaar:
2006

Omschrijving

Wie zoekt naar licht en een volumineus ruimtegevoel is aan het juiste adres!

Uniek volumineus appartement op de bovenste 7de verdieping, met 50% meer volume dankzij het schuin oplopend dak tot 4,6m hoog, gelegen in een architecturaal weldoordacht concept met een grote privatieve binnentuin van 1350m˛ - een unicum in het centrum van Oostende op 100m van het strand.

Indeling:
inkomhall met ingebouwde vestiairekast – volumineuze woon- en eetkamer 48m˛ die rechtstreekse toegang verlenen naar het praktische zuidgerichte terras 20m˛ - volledig ingerichte keuken met veel lichtinval door de grote raampartijen en aanpalende ruime berging 6m˛ (x2), waterontkalker blijft staan - slaapkamer 12m˛ - slaapkamer 15m˛ met ensuite douchekamer met lavabo en douche – apart toilet – badkamer met ligbad, lavabo en plaats om de wasmachine/droogkast te plaatsen.

* mogelijkheid tot aankoop ruime garagebox (2,7m x 7,7m) op niveau min twee.

Gelegen in Residentie “Nieuw Helmond” in het bruisende stadscentrum van Oostende - vlakbij zee, station en winkelstraten - uitermate ruimtegevoel door de hoge plafonds oplopend tot 4,6 meter - 124m˛ benutbare woonoppervlakte + 20m˛ terraszone - gemeenschappelijk fietsenlokaal met 2 private fietsstallingen en vuilnislokaal zijn voorzien in het gebouw.

Extra:
- raamdecoratie (gordijnen) eetkamer en keuken blijven hangen: volledige geďntegreerde plissé zonnegordijnen (merk Verosol);
- raamdecoratie (gordijnen) slaapkamers blijven hangen:  op maat gemaakte schuifpanelen;
- terrasdeur met plissé vliegenhor.

Mogelijkheid tot aankoop van aanpalend appartement E7.1: https://www.agencevanbeckevoort.be/nl/te-koop/appartement/oostende-8400/2832

Bebouwing

Bouwjaar 2006
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 2
Grond oppervlakte 144 m˛
Woonoppervlakte 124 m˛
Verdieping 7
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
EPC waarde 222 kWh/m˛ per jaar
EPC certificaatnummer 2291296

Indeling

Badkamer 1
Badkamer 2
Garage mogelijkheid tot aankoop van gesloten garagebox: 75.000 euro
Terras 20 m²
Keuken 1
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2
Living
Vestiaire

Financiële info

Aankoopprijs € 495.000,00
Registratierechten en erelonen € 33.457,45
Ki € 1.209,00
Provisie € 170,00

Comfort

Verwarming Aardgas
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst Aluminium
Videofoon ja
Distributie ja
Lift ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting waterleiding ja

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Niet ingegeven
Beschermd pand? Nee

Overige Info

Aantal garages 1
Instapklaar ja