Appartement

Ref: Nieuwpoortsesteenweg 79

Nieuwpoortsesteenweg 79, Oostende

€ 315.000
Slaapkamers:
2
Badkamers:
1
Woonopp.:
95m2
Bouwjaar:
2017

Omschrijving

Energiezuinig nieuwbouwappartement Residentie "Natal" - zonnig duplexappartement met 2 ruime "living-outdoor" terrassen.

Indeling:
* vierde verdieping: lichtrijke doorloop living naar open keuken (samen 36mē) - keuken is voorzien van composiet werkblad, alle AEG-toestellen en prachtige aangewerkte tafel die past in het geheel - 2 living-outdoor-terraszones (8mē en 9mē) - berging - afzonderlijk toilet;
* vijfde verdieping: nachthall - 2 slaapkamers (13mē en 9mē) elk voorzien van elektronische buitenrolluiken - badkamer is ingericht met elegante inloopdouche, dubbele lavabo en kolomkast - grote gemeenschappelijke fietsenberging en vuilnislokaal.
Mogelijkheid tot aankoop van dubbele afgesloten garage (voor 2 wagens), garagebox is uitgerust met sectionale poort, verlichting en stopcontact.

Uiterst gunstige centrumlocatie - nabij alle winkels, zeedijk, openbaar vervoer en invalswegen - appartement ligt op de vierde verdieping - laatste kavel beschikbaar - instapklaar (reeds geschilderd).

Investeer vandaag in moderne architectuur met duurzame afwerking en maximaal wooncomfort !
 

Bebouwing

Bouwjaar 2017
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Staat Nieuwe staat
Grond oppervlakte 114 mē
Woonoppervlakte 95 mē
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
E-peil 63
EPC waarde 127 kWh/mē per jaar
EPC certificaatnummer 127,14

Indeling

Berging
Keuken 1 12 m² voorzien van composiet werkblad (Pure White) en volgende toestellen van AEG: Combi-Ovan, inductie kookfornuis, koelkast, spoelbak, dampkap, vaatwasmachine en modern aangebouwde keukentafel
Terras 9 m² 2 terrassen van elk: 8mē en 9mē - steeds schaduw én zonnekant (voor ieder wat wils)
Leefruimte 36 m² Doorloopliving naar keuken
Badkamer 1 ingericht met elegante douche, dubbele lavabo en ingemaakte kolomkast
Slaapkamer 1 13 m² masterbedroom
Slaapkamer 2 9 m²
Nachthal

Financiële info

Prijs constructie € 315.000,00
Aankoop excl. kosten € 315.000,00
BTW constructie aan 21% € 66.150,00
Raming ereloon notaris € 3.008,30
Raming aktekosten notaris € 525,00
Totale aankoopprijs € 384.683,30
Provisie € 100,00

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming individuele ketel - mooie sierradiatoren - condensatieketel aanwezig
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst PVC
Videofoon ja
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting waterleiding ja

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Niet ingegeven
Beschermd pand? Nee