Duplex

Ref: Dwarsstraat 5

Dwarsstraat 5, Oostende

€ 420.000
Slaapkamers:
4
Badkamers:
2
Woonopp.:
168m2
Bouwjaar:
2003

Omschrijving

Volumineus zonnig duplexappartement 168m² in de bruisende stadskern van Oostende en toch maar 5 minuten van dijk, zee en strand!
 
Het appartement is gelegen in kleinschalige residentie op de hoogste verdieping. Dit zorgt voor een aangename en toch rustige woonbelevenis door onder meer de grote woonoppervlaktes, zonnige terraszones en hoge lichtintensiteit. U bereikt dit alles uiteraard met lift.
 
Duplexappartement is ingedeeld als volgt:
° vierde verdieping: inkomhal met gastentoilet en plaats om vestiairekast te plaatsen - ruime living en open aanpalende eetkamer (samen 60m²) met terras aan voor- en achterzijde (elk 8m²) - keuken uitgerust met alle toestellen – ruime berging met rekken en aansluiting wasmachine /droogkast/waterverzachter– slaapkamer 16m² - ruime badkamer ingericht met douche, ligbad en lavabo - apart toilet;

° vijfde verdieping: nachthall - slaapkamer 13m² met volumineuze dressingkamer 6m² - ruime badkamer voorzien van ligbad, douche en dubbele lavabo - slaapkamer met nieuwe massieve binnensauna - apart toilet - slaapkamer 15m²;

Alle ramen zijn voorzien van nieuwe vliegenramen en de veluxramen met nieuwe Veluxverduistering en vliegenramen. Het raam aan de keuken en grote slaapkamer op de zesde verdieping zijn uitgerust met rolluiken. Verder is  het terras aan de zuidkant voorzien van een zonneluifel.
Aangenaam vertoeven door de grote hoeveelheid lichtinval - twee terrassen met altijd een zonne- en schaduwkant (voor elk wat wils) - instapklaar - recent gebouw d.d. 2003.
 
Station, zee, scholen en winkels zijn op MAXIMUM 7 min wandelen.

Ideaal als vast verblijf maar ook een ware vakantiebelevenis voor tweede verblijfplaats


*360-graden-video te vinden via onze website: www.agencevb.be *
 

Bebouwing

Bouwjaar 2003
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 3
Woonoppervlakte 168 m²
Verdieping 4
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
EPC waarde 363 kWh/m² per jaar
EPC certificaatnummer 1804250

Indeling

Badkamer 1 Ingericht; ingericht met ligbad, douche en dubbele lavabo (met meubel)
Badkamer 2 Ingericht; ingericht met ligbad, douche en lavabomeubel
Keuken 1 Geïnstalleerd; keuken ingericht met alle toestellen: warme luchtoven, microgolfoven, dubbele spoelbak, kookfornuis, dampkap, koelkast, diepvries en vaatwasmachine.
Living 60 m² met aanpalend een groot terras aan weerszijden
Slaapkamer 1 13 m²
Slaapkamer 2 6 m²
Slaapkamer 3 10 m²
Slaapkamer 4 15 m²
Terras 8 m² 2 terrassen van elk 8m²
Wasruimte berging met aansluiting wasmachine / droogkast
Wc1 3 x apart toilet
Wc2
Leefruimte 16 m²
Fietsenberging
Inkomhal plaats voor vestiairekast
Douche
Douche

Financiële info

Aankoopprijs € 420.000,00
Registratierechten en erelonen € 28.905,72
Ki € 1.470,00

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Videofoon ja
Distributie ja
Lift ja

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Niet ingegeven
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Niet ingegeven

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Afstand tot openbaar vervoer 100 m
Afstand tot winkels 100 m
Afstand tot school 450 m
Instapklaar ja