Gelijkvloers app.

Ref: Langestraat 88

Langestraat 88, Oostende

€ 170.000
Slaapkamers:
2
Badkamers:
1
Woonopp.:
73m2
Bouwjaar:
1850

Omschrijving

Hedendaags gelijkvloersappartement gelegen in het historisch hart van Oostende - een uitstekende investering als verhuur van vakantie-appartement of voor eigen gebruik.

Indeling:
Ruime living met open keukenhoek (voorzien van koelkast, dampkap, elektrisch kookfornuis en spoelbak) - ruime nachthall die momenteel is ingericht als relaxruimte - slaapkamer met aanpalende badkamer uitgerust met douchecabine en lavabomeubel - slaaphoek 5m≤ - wasruimte met aansluiting wasmachine / droogkast en een lavabo.
Actueel wordt het appartement continue verhuurd als vakantieverblijf aan zee, wat een uitstekend rendement oplevert - daarnaast heb je zeer lage onkosten gemene delen ťn een laag kadastraal inkomen - elektriciteit conform aan AREI.

Ondanks de rustige ligging van het gebouw, liggen de zee, Visserskaai, station, bezienswaardigheden en shoppingcentrum om de hoek.

Mogelijkheid om meubelen over te nemen mits kleine opleg.

Bebouwing

Bouwjaar 1850
Renovatiejaar 2017
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Woonoppervlakte 73 m≤
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
EPC waarde 356 kWh/m≤ per jaar
EPC certificaatnummer 465134

Indeling

Badkamer 1 ingericht met lavabomeubel en douchecabine
Keuken 1 voorzien van koelkast, dampkap, elektrisch kookfornuis en spoelbak
Slaapkamer 1 11 m²
Slaapkamer 2 5 m²
Wasruimte met aansluiting wasmachine / droogkast en een lavabo
Living 30 m² met open keuken
Nachthal met koepel die voor een aangenaam lichtinval zorgt

FinanciŽle info

Aankoopprijs € 170.000,00
Registratierechten en erelonen € 8.336,12
Ki € 327,00
Maandelijks € 40,00

Comfort

Verwarming Aardgas
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting waterleiding ja

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Niet ingegeven
Beschermd pand? Nee