Appartement

Ref: Christinastraat 7 - 4C

Christinastraat 7, Oostende

€ 215.000
Slaapkamers:
1
Badkamers:
1
Woonopp.:
60m2
Bouwjaar:
1957

Omschrijving

Appartement aan zee met 100% vakantiegevoel en zijdelings zeezicht - het appartement heeft enkele jaren geleden een renovatie ondergaan.

Indeling: lichtrijke inkomhal met ingemaakte vestiairekast - charmante living met prachtige visgraat-parketvloer en veel lichtinval door de hoge plafonds - aanpalend terras met zicht op zee - afzonderlijke keuken met balkon - ruime slaapkamer voorzien van ingemaakte kast - trendy badkamer ingericht met douchecabine, toilet en lavabomeubel - berging met aansluiting voor de wasmachine - privatieve kelder 19 - gemeenschappelijke binnentuin, fietsenberging en vuilnislokaal.

Het appartement is gelegen op de vierde verdieping in een rustige en aangename residentie - uitstekende locatie aan de helling naar zee (slecht 15 meter wandelen) - dichtbij zeedijk, historisch stadsdeel van Oostende, winkels en restaurants - elektriciteit is conform aan Arei.

* EPC-attest dateert van voor de dubbele beglazing *

_______________________________________________________________________________________________________________


Appartement en bord de mer avec et vue latérale sur la mer - l'appartement a été rénové il y a quelques années.

Agencement: hall d'entrée lumineux avec placard de rangement aménagé - charmant séjour avec beau parquet à chevrons et beaucoup de lumière grâce aux hauts plafonds - balcon attenant avec vue mer - cuisine séparée avec balcon - chambre spacieuse avec placard intégré - salle de bain tendance avec cabine de douche, wc et meubles évier - débarras avec branchement pour la machine à laver - cave privée 19 - jardin commun, abri à vélos et débarras.

L'appartement est situé au quatrième étage dans une résidence calme et agréable - excellent emplacement sur le versant de la mer (à seulement 15 mètres à pied) - à proximité de la digue, du quartier historique d'Ostende, des commerces et des restaurants - l'électricité est conforme à Arei.

* Le certificat EPC date d'avant le double vitrage *
 

Bebouwing

Bouwjaar 1957
Aantal slaapkamers 1
Aantal badkamers 1
Woonoppervlakte 60 m²
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
EPC waarde 317 kWh/m² per jaar
EPC certificaatnummer 1854749

Indeling

Kelder kelder nummer 19
gemeenschappelijke fietsenbergin Gemeenschappelijke fietsenberging, vuilnislokaal en
Badkamer 1 ingericht met douche, lavabo en toilet
Keuken 1
Slaapkamer 1 13 m² ruime slaapkamer met ingemaakte kasten
Terras terras aan voor- en achterzijde van het gebouw
Inkomhal veel lichtinval
Living aanpalend terras me zijdelings zeezicht
Vestiaire

Financiële info

Aankoopprijs € 215.000,00
Registratierechten en erelonen € 11.346,48
Ki € 666,00

Comfort

Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming gemeenschappelijk
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst PVC
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting waterleiding ja

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Niet ingegeven
Beschermd pand? Nee

Overige Info

Zijdelings zicht op zee ja