Appartement

Ref: Lijnbaanstraat 4 - A1

Lijnbaanstraat 4, Oostende

info op kantoor
Slaapkamers:
2
Badkamers:
1
Woonopp.:
119m2
Bouwjaar:
2014

Omschrijving

Exclusief appartement met uitzonderlijk leefterras (16m▓) - Residentie "De Ruyter" - 119m▓ woonoppervlakte - bruisende stadscentrum Oostende, maar toch heel rustig gelegen - recent bouwjaar (dd 2014)

Volumineus appartement met groot zonnig leefterras - living 45m▓ met waardig ruimtegevoel - open hyper-ge´nstalleerde keuken met vaste ontbijt-/ aperobar - wasplaats voorzien van aansluiting wasmachine en droogkast (4m▓) - extra grote berging als stockageruimte (5m▓) - 2 slaapkamers (13m▓ en 11m▓) met kwalitatieve inbouwkasten - badkamer met lavabo en ligbad met douchefaciliteiten private kelder nummer 1 (4m▓) - grote gemeenschappelijke fietsenberging en vuilnislokaal.

Uiterst gunstige stadslocatie: nabij alle winkelstraten, horecazaken, zeedijk en station, maar toch in de ultieme rust - appartement ligt op de eerste verdieping.

Moderne architectuur met duurzame afwerking en maximaal wooncomfort - de buurt wordt binnenkort in een nieuw groen jasje gegoten (stadspark in de Lijnbaanstraat)!
Ideaal als tweede verblijf of voor vaste bewoning.

Extra's:
- lamellen en zonnestores blijven hangen;
- prachtige parketvloer;
- dubbele ramen met mooi zwart aluminiumframe;
- gunstige stadslocatie;
- individuele gas-, water- en elektriciteitsmeters;
- mooi woonvolume (119m▓);
- veel bergruimte;
- ingemaakte kasten in de slaapkamers.

Bebouwing

Bebouwing gesloten
Bouwjaar 2014
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Woonoppervlakte 119 m▓
Verdieping 1
Aantal verdiepingen 6
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
Lage energiewoning ja
E-peil 50
EPC waarde 62.8 kWh/m▓ per jaar
EPC certificaatnummer 35013-G-2013_29/EP02069/D409/D01/SD007

Indeling

Kelder 2 m² private kelder
Gemeenschappelijke fietsenberging
Badkamer 1 voorzien van ligbad met douchefaciliteiten en lavabo
Berging stockage naast keuken
Keuken 1 halfopen hyper-ge´nstalleerde keuken, voorzien van heteluchtoven, koelkast, inductiekookfornuis, dampkap, dubbele spoelbak, vaatwasmachine en veel inbouwkasten.
Living 45 m² zonnige leefruimte met grote raampartijen welke directe toegang verschaffen naar zonnige terras
Slaapkamer 1 13 m² met inbouwkasten
Slaapkamer 2 11 m² met inbouwkasten
Terras 16 m² zonnige leefterras
Wasruimte aansluiting voor wasmachine en droogkast
Wc1 apart toilet

FinanciŰle info

Prijs Info op kantoor

Comfort

Keukentype Hyper-Ge´nstalleerd
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming individuele centrale verwarming
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst Aluminium
Videofoon ja
Distributie ja
Lift ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Niet ingegeven
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Niet ingegeven
Beschermd pand? Nee

Overige Info

Vrij op 01/07/2021
Afstand tot openbaar vervoer 50 m
Afstand tot winkels 20 m
Afstand tot school 150 m
Instapklaar ja