Appartement

Ref: Lijnbaanstraat 4 - B2

Lijnbaanstraat 4, Oostende

info op kantoor
Slaapkamers:
2
Badkamers:
1
Woonopp.:
95m2
Bouwjaar:
2014

Omschrijving

Exclusief appartement met uitzonderlijk leefterras - Residentie "De Ruyter" - 95mē woonoppervlakte - bruisende stadscentrum Oostende, maar toch heel rustig gelegen - recent bouwjaar (dd 2014)

Hedendaags appartement met groot zonnig leefterras 7 mē - living 38mē met waardig ruimtegevoel - open geïnstalleerde keuken met afwaseiland - berging met aansluiting wasmachine en droogkast (5mē) - 2 slaapkamers (13mē en 7mē) - moderne badkamer met lavabo en ligbad met douchefaciliteiten private kelder nummer 4 (4mē) - grote gemeenschappelijke fietsenberging en vuilnislokaal.

Uiterst gunstige stadslocatie: nabij alle winkelstraten, horecazaken, zeedijk en station, maar toch in de ultieme rust - appartement ligt op de 2e verdieping.

Moderne architectuur met duurzame afwerking en maximaal wooncomfort - de buurt wordt binnenkort in een nieuw groen jasje gegoten (stadspark in de Lijnbaanstraat)!
Ideaal als tweede verblijf of voor vaste bewoning.

Extra's:
- lamellen en zonnestores blijven hangen;
- prachtige parketvloer;
- dubbele ramen met mooi zwart aluminiumframe;
- gunstige stadslocatie;
- individuele gas-, water- en elektriciteitsmeters;
- mooi woonvolume (95mē).

Bebouwing

Bebouwing gesloten
Bouwjaar 2014
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Woonoppervlakte 95 mē
Verdieping 2
Aantal verdiepingen 6
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
Lage energiewoning ja
E-peil 61
EPC waarde 82.49 kWh/mē per jaar
EPC certificaatnummer 35013-G-2013_29/EP02069/D409/D01/SD001

Indeling

Kelder 2 m² private kelder
Gemeenschappelijke fietsenberging
Badkamer 1 voorzien van ligbad met douchefaciliteiten en lavabo
Bureau 7 m²
Keuken 1 halfopen hyper-geïnstalleerde keuken, voorzien van heteluchtoven, koelkast, inductiekookfornuis, dampkap, dubbele spoelbak, vaatwasmachine en veel inbouwkasten.
Living 38 m² zonnige leefruimte met grote raampartijen welke directe toegang verschaffen naar zonnige terras
Slaapkamer 1 13 m² met inbouwkasten
Slaapkamer 2 7 m² met inbouwkasten
Terras 7 m² zonnige leefterras
Wasruimte aansluiting voor wasmachine en droogkast
Wc1 apart toilet

Financiële info

Prijs Info op kantoor

Comfort

Keukentype Hyper-Geïnstalleerd
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming individuele centrale verwarming
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst Aluminium
Videofoon ja
Distributie ja
Lift ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Niet ingegeven
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Niet ingegeven
Beschermd pand? Nee

Overige Info

Vrij op 01/07/2021
Afstand tot openbaar vervoer 50 m
Afstand tot winkels 20 m
Afstand tot school 150 m
Instapklaar ja