Appartement

Ref: Appartement 05.01

Alfons Pieterslaan 93-95, Oostende

€ 310.000
Slaapkamers:
2
Badkamers:
1
Woonopp.:
94m2
Bouwjaar:
2021

Omschrijving

In de standingvolle residentie "Emmanuelle" ontmoeten hedendaags comfort en authenticiteit elkaar - de kleinschalige residentie is deels gelegen in een historisch gebouw, waardoor hoge plafonds, de karaktervolle aard en authentieke details behouden zijn - er is gekozen voor duurzame kwaliteitsmaterialen die zorgen voor een optimale woonsfeer en lage EPB-waarde.

Het project is gelegen op een uiterst gunstige centrumlocatie "de Boulevard van Oostende" - op wandelafstand van zeedijk, winkels, supermarkten, station en Leopoldspark.

Indeling:
Inkomhal, living 34m≤ met aanpalend zon-georiŽnteerd terras (5,80m≤ en ZW), grote raampartijen garanderen een maximaal lichtinval, uitgeruste keuken, functionele berging met aansluiting wasmachine / droogkast en uitgietbak met kraan, 2 slaapkamers (13m≤ en 11m≤), badkamer, afzonderlijk wc met lavabo, gemeenschappelijke fietsenlokaal (berging)
Het appartement is gelegen op de vijfde verdieping en geniet een bewoonbare oppervlakte van 94m≤.

Dit project is vooruitstrevend qua materiaalkeuze, ook is er gekozen voor een maximaal wooncomfort zodoende een laag E-peil en S-peil te bekomen.
Investeer vandaag in de moderne architectuur van de toekomst met duurzame afwerking, die toch zijn authentieke identiteit bewaard!

Ideaal geschikt als tweede verblijf of voor vaste bewoning.

Extra's:
- superieur wooncomfort
- hoogstaande afwerkingsgraad
- aluminium ramen
- parketvloeren met keramische tegels in de inkom, keuken, badkamer, wc en berging
- vloerverwarming
- granieten keuken-werkblad
- regendouche
- volwaardige slaapkamers
- ....

Bebouwing

Bebouwing gesloten
Bouwjaar 2021
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Nieuwbouw ja
Staat Nieuwe staat
Grond oppervlakte 100 m≤
Woonoppervlakte 94 m≤
Verdieping 5
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
EPC waarde 0 kWh/m≤ per jaar

Indeling

Fietsberging
Badkamer 1
Berging
Keuken 1
Living 34 m²
Slaapkamer 1 13 m²
Slaapkamer 2 11 m²
Terras 5.8 m²
Wc1

FinanciŽle info

Aankoopprijs € 310.000,00

Comfort

Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming vloerverwarming
Vloerverwarming ja
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst Aluminium
Videofoon ja
Distributie ja
Lift ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Niet ingegeven
Beschermd pand? Ja