Appartement

Ref: Kapucijnenstraat 10 - 0102

Kapucijnenstraat 10, Oostende

€ 450.000
Slaapkamers:
3
Badkamers:
1
Bouwjaar:
2006

Omschrijving

Instapklaar stadsappartement met 3 slaapkamers - gelegen in verzorgde Residentie 'Zeepaard' - eerste verdieping met lift - centrale ligging aan het Mijnplein - op wandelafstand van het strand, handelszaken en het Station.

Het appartement geniet van een zeer doordachte woonindeling:
Ruime inkomhal voorzien van inbouwkasten - apart toilet met lavabo - woonkamer (42 m²) met veel lichtinval door de brede voorgevel en grote raampartijen, die uitkijkt op het Mijnplein - aanpalend aan de woonkamer bevindt zich een terras met eveneens zicht op het Mijnplein - aparte keuken voorzien van alle toestellen (kookplaat, dampkap, dubbele spoelbak, koelkast, oven en microgolfoven) en ontbijthoek - aanpalend aan keuken een berging - badkamer met douche, lavabomeubel en ingemaakte kasten - 3 slaapkamers waarvan één met ingemaakte kasten - groot terras aan achterzijde van het gebouw, toegankelijk vanuit 2 slaapkamers - uitzonderlijk ruime wasplaats voorzien van aansluiting wasmachine/droogkast, uitgietbak en veel opbergkasten - gemeenschappelijke fietsenberging. 

Extra's:
* centrale ligging in bruisende stadskern
* zowel terras voor- als achteraan
* open zicht
* veel lichtinval
* kwalitatief parketvloer voorzien in woonkamer en slaapkamers
* recent bouwjaar (dd. 2006)
* 3 ruime slaapkamers
* gunstig woonoppervlakte 110 m² 

Bebouwing

Bouwjaar 2006
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Grond oppervlakte 110 m²
Verdieping 1
Aantal verdiepingen 5
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform
Energieklasse label B
EPC waarde 200 kWh/m² per jaar
EPC certificaatnummer 20221012-0002695344-RES-1

Indeling

Gemeenschappelijke fietsenberging
Badkamer 1 met douche, lavabomeubel en ingemaakte kasten
Berging aanpalend aan keuken
Keuken 1 11 m² apart met dubbele spoelbak, kookplaat, dampkap, koelkast, microgolf en oven
Living 42 m² met open zicht op Mijnplein
Slaapkamer 1 13 m² toegang tot het terras
Slaapkamer 2 11 m² toegang tot het terras
Slaapkamer 3 10 m²
Terras aanpalend aan leefruimte en toegankelijk vanuit 2 slaapkamers
Wasruimte 9 m² voorzien van aansluiting wasmachine/droogkast, uitgietbak en veel opbergkasten
Wc1 apart toilet
Inkomhal met vestiaire -en inbouwkasten

Financiële info

Aankoopprijs € 450.000,00
Onroerende voorheffing € 1.496,68
Provisie € 10,00
Provisietekst maandelijks voorschot water (gebaseerd op verbruik tweedeverblijf)
Maandelijks € 50,00

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Beschrijving verwarming accumulatie aanwezig in leefruimte + elektrische verwarming in badkamer en slaapkamers
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst PVC
Videofoon ja
Distributie ja
Lift ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja

Ruimtelijke ordening

Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Niet ingegeven
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Niet ingegeven
As-Built Attest verkregen Niet ingegeven
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Niet ingegeven
Beschermd pand? Nee

Overige Info

Instapklaar ja