Appartement

Ref: Gouwelozestraat 76 - 0203

Gouwelozestraat 76, Oostende

€ 265.000
Slaapkamers:
2
Badkamers:
1
Woonopp.:
110m2
Bouwjaar:
1990

Omschrijving

Hoekappartement met groot volume en veel lichtinval - gelegen in uitstekend onderhoud Residentie 'Argus' - tweede verdieping met lift - vlakbij het ziekenhuis AZ Damiaan, het Bosje (Maria-Hendrikapark), het station en het Kennedy-rondpunt (oprit autosnelweg) - op wandel- en fietsafstand van het centrum Oostende - 105 m≤ woonoppervlakte + terras.

Het appartement heeft volgende indeling:
Inkomhal met ingebouwde kasten en apart toilet - gigantische woonkamer met prachtige lichtinval - terras met middag -en avondzon - nieuw geÔnstalleerde keuken voorzien van volgende toestellen: kookplaat, dampkap, spoelbak, oven, microgolf, koelkast en vaatwasmachine - aansluitend aan de keuken bevindt zich een grote berging 4m≤  met aansluiting wasmachine + droogkast - badkamer ingericht met dubbele lavabomeubel en ligbad - 2 slaapkamers (14m≤ en 10m≤) waarvan ťťn slaapkamer voorzien van kasten.

Er is een mogelijkheid om een dubbele garage (afmeting: 4,40 m - inrit 2,75 m x 11,40 m) in het gebouw bij te kopen van 65 000 euro - voorzien van elektriciteit en ingemaakte kasten - via een deur aan de zijkant directe toegang tot de gemene delen - gemeenschappelijke fietsenberging op het gelijkvloers - gordijnen en diepvries in de berging zijn inbegrepen in de verkoop.

Troeven:
- perfect onderhouden residentie
- het appartement werd recentelijk voorzien van nieuwe keuken en nieuwe (individuele) verwarmingsketel
- zongerichte terras
- lichtrijk appartement
- veel opbergruimte
- het gebouw gelegen in de directe nabijheid omgeven door natuur en bos

Bebouwing

Bouwjaar 1990
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Woonoppervlakte 110 m≤
Verdieping 2
Aantal verdiepingen 4
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven
EPC waarde 115 kWh/m² per jaar
EPC certificaatnummer 2705070

Indeling

Garage dubbele garage met afmeting: 4,40 m - inrit 2,75 m x 11,40 m
Fietsenberging gemeenschappelijke fietsenberging
Badkamer 1 4 m² met dubbele lavabomeubel en ligbad
Berging 4 m² met aansluiting wasmachine/droogkast
Keuken 1 11 m² voorzien van alle toestellen: kookplaat, dampkap, spoelbak, oven, microgolf, koelkast en vaatwasmachine
Living 43 m² met veel lichtinval
Slaapkamer 1 14 m² voorzien van kasten
Slaapkamer 2 10 m²
Terras 5 m² aanpalend aan woonkamer
Inkomhal met ingebouwde kasten en apart toilet

FinanciŽle info

Aankoopprijs € 265.000,00
Ki € 1.048,00
Provisie € 30,00
Provisietekst maandelijkse voorschot voor elektriciteit garage + water
Maandelijks € 90,00

Comfort

Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming individuele centrale verwarming
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst Hout
Distributie ja
Lift ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Niet ingegeven
Beschermd pand? Nee

Overige Info

Aantal garages 1