Omschrijving
Centraal gelegen opbrengsteigendom op een goede invalsweg nabij het historisch centrum van Oostende - op wandelafstand van openbaar vervoer, cultuur, sport, zeedijk, winkels, station en Leopoldspark.
Het gebouw is onderverdeeld in 6 appartementen en een handelsgelijkvloers met royale woonoppervlaktes. Alle entiteiten zijn verhuurd met uitzondering van het duplex appartement op de zesde verdieping, dit werd bewoond door de eigenaar en beschikt over 3 slaapkamers en 2 ruime terrassen met een panoramisch uitzicht.
Actueel ingedeeld als volgt:
- Gelijkvloerse verdieping: handelsgelijkvloers 110m² - EPC "E"
met bijhorende eerste verdieping 90m² - EPC 296: inkomhal, leefruimte, aparte keuken, toilet, 2 slaapkamers, badkamer en koer 15m²
- Tweede tot vijfde verdieping (elk 90m²) - EPC 241 - 241 - 229 - 542: inkomhal, leefruimte, aparte keuken, toilet, 2 slaapkamers en badkamer
- Duplex appartement 135m² - EPC 602:
° zesde verdieping: inkomhal met trap, leefruimte, toilet, badkamer, keuken en 1 slaapkamer
° zevende verdieping: 3 slaapkamers waarvan één met ingemaakte kast, toilet en terras voor- en achterzijde met een totale oppervlakte van 40m²
Er is een knap rendement van 3,90% - het gebouw vraagt een kleine update naar 2023 - uitstekende verhuurbaarheid van de appartementen gelet op de locatie, oppervlakte en nabijheid van alle stadsfaciliteiten - uitstekende Mobiscore 9,1/10!
Bent U op zoek naar een investering? Aarzel niet en plan uw bezoek nu in: 059 80 99 20 of info@agencevb.be
