Appartement

Ref: Nieuwpoortsesteenweg 44 - 0302

Nieuwpoortsesteenweg 44, Oostende

€ 195.000
Slaapkamers:
2
Badkamers:
1
Woonopp.:
99m2
Bouwjaar:
1966

Omschrijving

Appartement met grote woonvertrekken gelegen aan een praktische invalsweg - comfortabel woonoppervlakte van 99m² met in elke ruimte een overdosis aan lichtinval.

Indeling van de woonvertrekken:
Volumineuze inkomhal - ruime woonkamer 30m² die uitkijkt op een architecturale belle-époque-straat - open geïnstalleerde keuken - berging - afzonderlijk toilet - badkamer voorzien van douchecabine, lavabomeubel en voorziening om de wasmachine /droogkast te plaatsen - 2 riante slaapkamers (18m² en 14m²) - terraszone - private kelder nummer 7.

Troeven:
- Vlotte bereikbaarheid;
- mooi woonvolume;
- grote woonvertrekken;
- veel lichtinval;
- positief EPC-label "C";
- de zee, bakker, slager en andere winkels liggen binnen een straal van 400 meter! Daarbovenop liggen het shoppingscentrum (1km) en station (1,5km) op wandelafstand van het appartement.

Op zoek naar een vast verblijf, tweede verblijf of gewoon naar een ideale vastgoedbelegging? Aarzel dan niet om je bezoek aan te vragen: 059 80 99 20 / info@agencevb.be

Bebouwing

Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1966
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Woonoppervlakte 99 m²
Verdieping 3
Aantal verdiepingen 5
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform
Energieklasse label C
EPC waarde 268 kWh/m² per jaar
EPC certificaatnummer 2795919

Indeling

Kelder Private kelder nummer 7
Badkamer 1 4.5 m² voorzien van comfortabele douchecabine, lavabo en aansluiting wasmachine /droogkast
Berging
Keuken 1 11 m²
Living 30 m²
Slaapkamer 1 18 m²
Slaapkamer 2 14 m²
Terras 5 m²
Wc1 afzonderlijk toilet
Inkomhal Ruime inkomhal

Financiële info

Aankoopprijs € 195.000,00
Onroerende voorheffing € 1.209,49
Provisie € 85,00
Provisietekst maandelijks voorschot centrale verwarming op stookolie
Maandelijks € 90,00

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Verwarming Stookolie
Beschrijving verwarming gemeenschappelijke centrale verwarming
Ramentekst Hout
Distributie ja
Lift ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja

Ruimtelijke ordening

Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Ja
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Niet ingegeven
Beschermd pand? Nee