Duplex

Ref: Langestraat 45 - 0501

Langestraat 45, Oostende

€ 395.000
Slaapkamers:
3
Badkamers:
2
Woonopp.:
115m2
Bouwjaar:
1931

Omschrijving

Ben je op zoek naar een gerenoveerd en ruim appartement in het bruisende Oostende? Zoek niet verder!
Wij presenteren met trots dit schitterende duplexappartement (wordt nog verder afgewerkt) met 3 slaapkamers in het voormalig art-deco-getint hotel (d.d. 1930). Met zijn hedendaagse design, veel lichtinval en indrukwekkende lay-out, is dit de perfecte kans om je droom van comfortabel wonen aan de kust te verwezenlijken. De ligging biedt het beste van twee werelden - een dynamische woonomgeving gecombineerd met de nabijheid van winkels, restaurants, het strand en het bruisende stadsleven.

Bij het betreden van dit appartement (115m≤) word je verwelkomd in een inkomhal die je leidt naar de leefruimte. De leefruimte is uitnodigend en ruim, waardoor het de ideale plek is om te ontspannen en te genieten van quality time met vrienden en familie. De open keuken (wordt nog geÔnstalleerd) zal volledig uitgerust worden met moderne apparatuur en zal voldoende plaats bieden om culinaire meesterwerken te creŽren. Een aparte berging zorgt voor extra gemak en opslagruimte. Verder biedt het appartement twee comfortabele slaapkamers, elk met voldoende ruimte en natuurlijk licht. Ontspan en geniet van de buitenlucht op het charmante terras, gelegen aan de rustige achterzijde van het gebouw. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, lavabomeubel en handdoekradiator waardoor je dagelijkse routine een plezier wordt. Daarnaast is er een apart toilet.

De kers op de taart van dit appartement is de ruime dakverdieping, die nog meer mogelijkheden biedt. Deze veelzijdige ruimte kan dienen als een derde slaapkamer, een thuiskantoor of zelfs een gezellige ontspanningsruimte. De aangrenzende badkamer op deze verdieping beschikt over een douche en een toilet, waardoor dit niveau volledig zelfvoorzienend is. 

Neem vandaag nog contact met ons op om dit geweldige duplexappartement met eigen ogen te bekijken en je toekomstige woning aan zee te ontdekken!

!! De appartementen worden nog verder afgewerkt: stijlvolle keuken, badkamer, terrasvloer,... !!
Er is een gemeenschappelijke fietsenberging aanwezig in de residentie op het gelijkvloers.

Bebouwing

Bouwjaar 1931
Renovatiejaar 2023
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 1
Staat Vernieuwd
Woonoppervlakte 115 m≤
Verdieping 5
Aantal verdiepingen 5
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
E-peil 70

Indeling

Gemeenschappelijke fietsenberging op het gelijkvloers
Badkamer 1
Berging
Keuken 1 7 m²
Slaapkamer 1 11.5 m² 11,5 m≤ en 10m≤
Slaapkamer 2 10 m²
Terras 11 m²
Wc1
Inkomhal
Leefruimte 24 m²
Badkamer 2
Slaapkamer 3 31 m²

FinanciŽle info

Aankoopprijs € 395.000,00

Comfort

Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming individuele centrale verwarming
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst PVC
Distributie ja
Lift ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Niet ingegeven
Beschermd pand? Nee