Duplex

Ref: Noordzeestraat 3 - 0401

Noordzeestraat 3, Oostende

€ 255.000
Slaapkamers:
2
Badkamers:
1
Woonopp.:
90m2
Bouwjaar:
2007

Omschrijving

Eigentijds duplexappartement met 2 slaapkamers gelegen op vierde verdieping met lift - vlakbij openbaar vervoer en verschillende winkels - kortbij het strand en de Oosteroever, de ideale plek om te genieten van de natuur en om uit te waaien - woonoppervlakte van 90m≤ + terraszones. 

Ingedeeld als volgt:
- vierde verdieping: inkomhal met toilet - berging onder de trap - terras met ochtend -en middagzon - lichtrijke leefruimte met het aangrenzend terras die een mooi uitzicht biedt op de omgeving - keuken uitgerust met alle moderne gemakken, waaronder spoelbak, kookplaat, dampkap, vaatwasmachine, koelkast en diepvries - berging met aansluiting voor wasmachine en/of droogkast;
- vijfde verdieping: nachthal met ingemaakte kasten  voor extra bergruimte - 2 slaapkamers waarvan ťťn met ingemaakte kasten - badkamer voorzien van ligbad met douchescherm en lavabomeubel.

Troeven:
- rustig en kleinschalige residentie
- gemeenschappelijke fietsenberging
- attest elektriciteit conform aan AREI
- 100% geŁpdatet naar het hedendaagse wooncomfort
- recent bouwjaar d.d. 2007
- instapklaar
- veel opbergmogelijkheden

ĎDit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiŽle gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/renovatieverplichting-residenti%C3%ABle-gebouwen-2023.í

Bebouwing

Bouwjaar 2007
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Woonoppervlakte 90 m≤
Verdieping 4
Aantal verdiepingen 5
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
Energieklasse label C
EPC waarde 271 kWh/m² per jaar
EPC certificaatnummer 20200315-0002260515-RES-1

Indeling

Fietsenberging gemeenschappelijk
Berging gelegen onder de trap
Keuken 1 uitgerust met spoelbak, kookplaat, dampkap, vaatwasmachine, koelkast en diepvries
Terras met ochtend -en middagzon
Wc1 apart toilet
Inkomhal
Leefruimte
Bergruimte voorzien van aansluiting voor wasmachine en/of droogkast
Badkamer 1 voorzien van ligbad met douchescherm en lavabomeubel
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2

FinanciŽle info

Aankoopprijs € 255.000,00
Ki € 906,00
Maandelijks € 90,00

Comfort

Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming individuele centrale verwarming
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst PVC
Distributie ja
Lift ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Niet ingegeven
As-Built Attest verkregen Niet ingegeven
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Niet ingegeven
Beschermd pand? Nee

Overige Info

Instapklaar ja