Appartement

Ref: Koningsstraat 67/69 - 0701

Koningsstraat 67/69, Oostende

€ 650.000
Slaapkamers:
2
Badkamers:
1
Woonopp.:
80m2
Bouwjaar:
1979
Zeezicht:
ja

Omschrijving

Gerenoveerde penthouse op 7° verdieping met standingvolle afwerkingsgraad en een uiterst doordachte woonindeling. Het appartement is gelegen in Residentie Magdalena met 80mē woonoppervlakte omringd door uitgestrekte terraszones van 35mē en 20mē. Hierdoor beleef je waarlijk een open gevoel - living met open ingerichte keuken in parketvloer - de veelomvattende keuken met kookeiland is voorzien van alle kooktoestellen zoals: keramische kookplaat met ingebouwde dampkap, koelkast, diepvries, combi-oven, vaatwasmachine, spoelbak en variabele kraan. De keuken is vooral dankbaar door de vele kasten op maat. Verder bezit het appartement een zeer functionele bergruimte met aansluiting wasmachine en droogkast. Ook zijn er 2 onafhankelijke slaapkamers, waarvan 1 met dressing en badkamervleugel.
Mogelijkheid tot aankoop van een garagebox: 60.000 euro

Extra troeven:
- gerenoveerd naar de laatste bouwnormen
- hoogstaande afwerking met oog voor detail
- hedendaagse materiaalkeuze
- vanuit elke ruimte geniet je van een explosie aan lichtinval
- panoramisch verzicht en uitkijk op zee 
- overgoten zonneterrassen
- centrale verwarming
- vernieuwd elektriciteitsnet
- veiligheidsdeur
- hoog kubiek volume aan ingebouwde maatkasten
- parketvloeren doorheen het ganse appartement
- aanwezigheid van lichtarmaturen en ledverlichting
- schilder volgens jouw visie en maak het tot een echt thuis
- individuele fietsenberging

Gelet op de terrassen aan voor- en achterzijde, beleef je steeds een open ruimtelijk gevoel bij het circuleren in het appartement. Je kan steeds rekenen op zon- en schaduwmogelijkheden op beide terrassen. Naast een open zicht kan je genieten van een adembenemend uitzicht (vanuit je bed als je wil!). Dagelijks gaat de zon onder precies in dat stukje zee dat je kan aanschouwen vanuit het appartement. Het is dagelijks smullen van dit natuurlijk meesterlijk gebeuren.

Het appartement ligt op aangename centrumlocatie nabij zee, shoppingscentrum, horecafaciliteiten en Casino Kursaal Oostende, maar ook het openbaar vervoer ligt op een steenworp (300 meter).

Zeker een bezoek waardig!

Bebouwing

Bouwjaar 1979
Renovatiejaar 2023
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Staat Uitstekende staat
Grond oppervlakte 135 mē
Woonoppervlakte 80 mē
Verdieping 7
Aantal verdiepingen 7
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Indeling

Garage mogelijkheid tot aankoop van een garagebox: 60.000 euro
Fietsenberging individuele fietsenberging
Badkamer 1 6 m²
Dressing 3 m²
Keuken 1
Slaapkamer 1 9 m²
Slaapkamer 2 10 m²
Terras 55 m²
Leefruimte 44 m²

Financiële info

Aankoopprijs € 650.000,00
Ki € 1.160,00

Comfort

Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst Aluminium
Distributie ja
Dressing ja
Lift ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting waterleiding ja

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Niet ingegeven
Beschermd pand? Nee

Overige Info

Aantal garages 1
Zicht op zee ja
Zijdelings zicht op zee ja