Appartement

Ref: Troonstraat 230 - 0701

Troonstraat 230, Oostende

€ 528.000
Slaapkamers:
3
Badkamers:
2
Woonopp.:
130m2
Bouwjaar:
2015
Zeezicht:
ja

Omschrijving

Dit schitterend appartement, gelegen op de zevende verdieping in Residentie "Crystal Residence", biedt een unieke combinatie van stijl, comfort en adembenemend zeezicht.
Voor wie op zoek is naar hedendaagse elegantie en hoogwaardige afwerking is dit de ideale plek! 

De ligging is werkelijk ongeŽvenaard. Gelegen in Mariakerke, bevind je je op enkele minuten afstand van winkels, restaurants, scholen en openbaar vervoer. Het nabijgelegen natuurgebied 'Provinciaal Domein Raversijde' is een geweldige plek om te wandelen, te sporten en te genieten van de natuur. Bovendien ben je op korte tijd in het bruisende centrum van Oostende, terwijl je toch kunt genieten van de rust en sereniteit van je eigen buurt.

Binnen in het appartement word je verwelkomd door een weelderige leefruimte die uitkijkt op de betoverende Noordzee. De open indeling zorgt voor een naadloze overgang tussen de woonkamer en de volledig uitgeruste keuken. Het natuurstenen werkblad voegt een vleugje elegantie toe aan de ruimte, samen met de state-of-the-art apparatuur inclusief een wijnfrigo en koffiemachine, maken van deze keuken een waar culinair paradijs. De verdere indeling van de keuken: inductiekookplaat, dampkap, koelkast, diepvries, dubbele spoelbak en een combi-oven.

Zowel de woonkamer als de slaapkamers zijn voorzien van prachtige parketvloeren, wat zorgt voor een warme en uitnodigende sfeer. De ruime slaapkamers zijn elk slim voorzien van ingebouwde kasten, wat zorgt voor voldoende opslagruimte en een verzorgd georganiseerd gevoel creŽert.

Het appartement beschikt over twee badkamers met verfijnde uitstralen. De eerste badkamer is een toevluchtsoord van ontspanning met een combinatie van een verkwikkende douche, dubbele lavabo en een uitnodigend ligbad. Hier kan je genieten van een lange, rustgevende bad na een drukke dag, omringd door stijlvolle en hoogwaardige afwerkingsgraad.
De tweede badkamer is eveneens doordrenkt van elegantie, met een moderne douche en een enkele lavabo. Deze badkamer is perfect voor de snelle opfrismomenten of verkwikkende douche om je dag te starten.

Verder beschikt het appartement zowel een terras met zeezicht als een zuidelijk zonneterras aan de achterzijde. Zo kan je op alle momenten van de dag ten volste genieten van jouw appartement aan de kust. Aan de achterkant van het gebouw (in de binnentuin), bevindt zich een privť-zwembad waar je kan afkoelen op de warme zomerdagen.

Er zijn twee fietshaken en een private berging begrepen in de vraagprijs.
Voor het ultieme gemak is er een mogelijkheid tot aankoop van een autostandplaats in de kelderverdieping op '-1' (vraagprijs: 40.000 euro). Dit betekent dat je nooit hoeft te zoeken naar een parkeerplaats en dat uw auto veilig en beschermd staat.

Het wordt verkocht onder de formule van erfpacht. Dit biedt tal van voordelen: de vraagprijs is interessant en het is fiscaal aftrekbaar. 
Alsook hoef je niet onmiddellijk te investeren in aankoop van de grond doch is er een zekerheid van een langdurig gebruiksrecht.

Mis deze unieke kans niet om eigenaar te worden van dit schitterende appartement met luxueuze afwerking en uitzicht op zee.
Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te regelen en uw droom van wonen aan de kust werkelijkheid te maken.

Bebouwing

Bebouwing open
Bouwjaar 2015
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 2
Staat Uitstekende staat
Woonoppervlakte 130 m≤
Verdieping 7
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
E-peil 79
Energieklasse label B
EPC waarde 104 kWh/m² per jaar
EPC certificaatnummer 35013-G-2009_151/EP02069/C072/D01/SD044

Indeling

Kelder 4 m²
Fietsenberging
Badkamer 1 7 m²
Badkamer 2 3 m²
Keuken 1
Slaapkamer 1 17 m²
Slaapkamer 2 12.5 m²
Slaapkamer 3 12 m²
Wasruimte 3 m²
Wc1
Wc2
Inkomhal
Leefruimte 42 m²
Terras 1 12 m²
Terras 2 12 m²

FinanciŽle info

Aankoopprijs € 528.000,00
Ki € 1.208,00
Provisie € 20,00
Provisietekst maandelijks voorschot centrale verwarming op aardgas (gebaseerd op verbruik tweedeverblijf)
Maandelijks € 165,00

Comfort

Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming gemeenschappelijke condenserende verwarming
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Distributie ja
Zwembad ja
Lift ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Niet ingegeven
Beschermd pand? Nee

Overige Info

Zicht op zee ja