Appartement

Ref: Torhoutsesteenweg 173 - 0302

Torhoutsesteenweg 173, Oostende

€ 199.000
Slaapkamers:
3
Badkamers:
1
Woonopp.:
100m2
Bouwjaar:
1969

Omschrijving

Appartement met ruime woonvertrekken en veel lichtinval - derde verdieping met lift - terraszones aan de voor- en achterzijde van het gebouw - 100m woonoppervlakte + terraszones.
Het appartementsgebouw is gelegen in de nabije omgeving van apotheek, winkels en eetgelegenheden - slechts op 15 minuten wandelen van de zeedijk en het station.

Ruime inkomhal met vestiaire - lichtrijke woonkamer 33m - aparte keuken - balkon aan voorzijde (ochtendzon) - bergruimte met aansluiting voor de wasmachine  - 3 slaapkamers (9m, 13m en 16m) waarvan n met aanpalend achterterras voorzien van een uitstekende zuid-west-orintatie  - badkamer ingericht met toilet, lavabomeubel en douche - apart toilet - gemeenschappelijke fietsenstalling aanwezig in de residentie.

Pluspunten:
- gunstig EPC
- nieuwe ramen met hoogrendementsglas
- attest elektriciteit conform aan AREI
- doordachte woonindeling
- riante woonvertrekken.
- zowel terras voor- als achteraan 
- veel natuurlijk lichtinval
- gemeenschappelijke fietsenberging
- appartement zal beschikbaar zijn bij notarile akte

Ideaal woonappartement, maar eveneens geschikt als tweede verblijf of investering.
Vraag nu uw bezoek: [email protected] of 059 80 99 20

Bebouwing

Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1969
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Woonoppervlakte 100 m
Verdieping 3
Aantal verdiepingen 6
Elektrisch keuringsattestVerkregen, conform
RenovatieplichtNee
Energieklasse labelC
EPC waarde228 kWh/m² per jaar
EPC certificaatnummer20210922-0002467612-RES-1

Indeling

Gemeenschappelijke fietsenberging
Badkamer 1 4.5 m² ingericht met toilet, lavabomeubel en douche
Berging 2 m² aanpalend aan keuken
Keuken 1 9 m²
Slaapkamer 1 9m, 13m en 16m
Slaapkamer 2 9m, 13m en 16m
Slaapkamer 3 9m, 13m en 16m
Terras voor- en achterzijde; enerzijds aanpalend aan keuken en anderzijds aanpalend aan slaapkamer
Wc1 apart
Inkomhal
Living 33 m² met de ochtendzon

Financile info

Aankoopprijs € 199.000,00
Onroerende voorheffing € 1.366,53
Provisie € 140,00
Provisietekst maandelijkse voorschot verwarming en warm water (wordt verrekend volgens eigen verbruik)
Maandelijks € 85,00

Comfort

Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming centrale verwarmingsketel
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Lift ja
Aansluiting elektriciteit ja

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
G-score C
P-score C
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Niet ingegeven
Beschermd pand? Nee