Appartement

Ref: Koningsstraat 35 - 0101

Koningsstraat 35, Oostende

info op kantoor
Slaapkamers:
2
Badkamers:
1
Woonopp.:
75m2
Bouwjaar:
1959

Omschrijving

Tweeslaapkamer appartement op de eerste verdieping in een kleinschalige gezellige residentie - perfect gelegen tussen de Zeedijk en het bruisende centrum van Oostende - het strand kan men onmiddellijk te voet bereiken en talloze winkels, het station, Casino, openbaar vervoer, ... bevinden zich eveneens vlakbij - benutbare oppervlakte van 75m + terras.

Ingedeeld als volgt:
Inkomhal met een apart toilet en een vestiaire - gezellig woonkamer 22,5m biedt voldoende ruimte voor zowel een zit- als eetgedeelte en profiteert van veel natuurlijk licht - aparte keuken 9,5m biedt voldoende ruimte voor al je keukenspullen - badkamer is uitgerust met een inloopdouche, een lavabo en aansluitingen voor wasmachine en/of droogkast - 2 slaapkamers (14,5m en 11m) waarvan n directe toegang biedt tot het terras, perfect voor een ontspannen ochtend en/of avond.

Het pand is sinds 2018 verhuurd aan 550 euro per maand.
Dit appartement biedt een uitstekende kans voor renovatie, zodat je het volledig naar jouw eigen smaak en wensen kunt creren.

Pluspunten:
- Lichtrijk
- Kleinschalig gebouw
- Aanwezigheid van een buitenruimte
- Gunstige ligging

Dit appartement kan een prachtig (tweede) thuis of een slimme investering worden. Mis deze kans niet en ontdek de mogelijkheden!

Bebouwing

Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1959
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Te Renoveren ja
Staat Te renoveren
Woonoppervlakte 75 m
Verdieping 1
Elektrisch keuringsattestVerkregen, niet conform
RenovatieplichtNee
Energieklasse labelC
EPC waarde238 kWh/m² per jaar
EPC certificaatnummer20240618-0003284990-RES-1

Indeling

Badkamer 1 5 m²
Keuken 1 9.5 m²
Slaapkamer 1 11 m²
Slaapkamer 2 14.5 m²
Terras
Wc1
Inkomhal
Leefruimte 22.5 m²

Financile info

Prijs Info op kantoor

Comfort

Verwarming Stookolie
Beschrijving verwarming individueel niet-condenserende ketel
Lift ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting waterleiding ja

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
G-score A
P-score A
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Niet ingegeven
Beschermd pand? Nee