Appartement

Ref: Wittenonnenstraat 34 - 0301

Wittenonnenstraat 34, Oostende

€ 285.000
Slaapkamers:
2
Badkamers:
1
Woonopp.:
85m2
Bouwjaar:
1985

Omschrijving

Goed onderhoud hoekappartement gelegen op de derde verdieping met lift - het pand bevindt zich op een centrale locatie aan een plein, op slechts enkele stappen van de winkelstraten, het Leopold Park, het station en de zeedij - woonoppervlakte van 85m≤.

Het appartement heeft volgende indeling:
Inkomhal met vestiaire - ruime leefruimte 31m≤ met open pleinzicht - aparte ingerichte keuken - 2 ruime slaapkamers (14m≤ en 12m≤) - badkamer voorzien van ligbad/douche en lavabo - apart toilet - aparte berging met aansluiting wasmachine en/of droogkast.

Pluspunten:
- zeer centraal gelegen
- instapklaar
- aanwezigheid van vloerverwarming
- dankzij de hoeklocatie profiteert het appartement van natuurlijke lichtinval in alle ruimtes
- kleinschalige residentie
- lage onkosten gemeenschappelijke delen
- degelijke bouwconstructie (bouwfirma Van Heule)
- afgewerkt met kwalitatieve materialen (vloer: natuursteen marmervloer en schrijnwerk: Afrikaanse houtsoort)

Dit appartement is perfect als tweede verblijf of als een slimme investering. Kom het zelf ervaren en overtuig jezelf van de vele voordelen die dit appartement te bieden heeft.

Bebouwing

Bouwjaar 1985
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Woonoppervlakte 85 m≤
Verdieping 3
Aantal verdiepingen 4
Elektrisch keuringsattestVerkregen, niet conform
RenovatieplichtNee
Energieklasse labelC
EPC waarde230 kWh/m² per jaar
EPC certificaatnummer20231230-0003095538-RES-1

Indeling

Badkamer 1 4.5 m² voorzien van ligbad/douche en lavabo
Berging 3 m² voorzien van aansluiting voor wasmachine en/of droogkast
Keuken 1 11.5 m² ingericht met kookplaat, dampkap, spoelbak, koelkast met diepvries, oven en vaatwasmachine
Slaapkamer 1 14 m²
Slaapkamer 2 12 m²
Wc1 apart
Inkomhal met vestiaire
Leefruimte 31 m² ruim en lichtrijk

FinanciŽle info

Aankoopprijs € 285.000,00
Ki € 1.070,00
Maandelijks € 80,00

Comfort

Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming individuele centrale verwarming
Vloerverwarming ja
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst Hout
Videofoon ja
Distributie ja
Lift ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
G-score D G-score house icon
P-score D P-score tree icon
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Niet ingegeven
Beschermd pand? Nee

Overige Info

Instapklaar ja