Appartement

Ref: Warschaustraat 26 - 0003

Warschaustraat 26, Oostende

€ 146.775
Slaapkamers:
2
Badkamers:
1
Woonopp.:
45m2
Bouwjaar:
2006

Omschrijving

Instapklaar 2-slaapkamer appartement in een goed onderhouden Residentie "Deauville" - gelijkvloerse verdieping - recentelijk gebouw dd. 2006 - gelegen op een centrale locatie maar toch in een rustige straat - bevindt zich op wandelafstand van de Japanse Tuin, de Drie Gapers, het strand, shoppingcentrum, Casino en tal van andere sport en cultuuractiviteiten.

Het appartement meet 43m² + terraszones en is ingedeeld als volgt:
inkomhal - gezellige woonkamer 20m² die toegang verleent tot het terras 12m² - een ingerichte open keuken bestaande uit keramische kookplaat, combi-oven, dampkap, spoelbak en koelkast met voldoende bergruimte - ruime badkamer voorzien met douche, hangtoilet, lavabomeubel en aansluiting voor wasmachine en droogkast - 2 slaapkamers 9m² & 6m² waarvan één toegang verleent tot het tweede terras 9m² - beide terrassen zijn zuidgericht. 

De gemeenschappelijke fietsenberging bevindt zich op "-1" via een afzonderlijke ingang van het gebouw.
Ideaal als hoofdverblijf, investering of als tweede verblijf! 

Bent u op zoek naar instapklaar appartement te koop aan zee? Aarzel niet en vraag snel uw bezoek aan ter plaatse!

‘Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/renovatieverplichting-residenti%C3%ABle-gebouwen-2023.’

Bebouwing

Bouwjaar 2006
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Grond oppervlakte 61 m²
Woonoppervlakte 45 m²
Aantal verdiepingen 5
Elektrisch keuringsattestVerkregen, conform
RenovatieplichtJa
Energieklasse labelF
EPC waarde598 kWh/m² per jaar
EPC certificaatnummer20220831-0002664087-RES-1

Indeling

Gemeenschappelijke fietsenberging via een aparte ingang
Badkamer 1 voorzien met douche, hangtoilet, lavabomeubel en aansluiting voor wasmachine en droogkast
Keuken 1 bestaande uit keramische kookplaat, combi-oven, dampkap, spoelbak en koelkast met voldoende bergruimte
Slaapkamer 1 6 m²
Slaapkamer 2 9 m² aanpalend aan tweede terras
Terras 12 m² zuidgericht en aansluitend aan leefruimte
Inkomhal
Leefruimte 20 m² verleent toegang tot het terras

Financiële info

Aankoopprijs € 146.775,00
Onroerende voorheffing € 751,66
Provisie € 35,00
Provisietekst maandelijks voorschot verbruik water (gemeenschappelijk)
Maandelijks € 45,00

Comfort

Verwarming Elektriciteit
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Videofoon ja
Distributie ja
Lift ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Niet ingegeven
G-score B
P-score B
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Niet ingegeven
Beschermd pand? Nee

Overige Info

Orientatie tuin Z