Appartement

Ref: Louisastraat 13 - 0201

Louisastraat 13, Oostende

€ 325.000
Slaapkamers:
3
Badkamers:
1
Woonopp.:
98m2
Bouwjaar:
1968

Omschrijving

Sfeervol hoekappartement met 3 slaapkamers in het historisch stadscentrum van Oostende - gelegen op de tweede verdieping met lift - de zeedijk, shoppingscentrum, horecazaken en station liggen om de hoek.
Zodra je het appartement binnenstapt, word je verwelkomd door een hip jaren '60 interieur, dat bijdraagt aan de unieke sfeer van het pand. Je ontdekt onmiddellijk hoe lichtrijk en goed ingedeeld het appartement is. Kortom; het appartement biedt een combinatie van authenticiteit, cachet en vitamine "D". 

Het appartement geniet van volgende indeling:
uitnodigende inkomhal - riante leefruimte met grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht - praktische en functionele keuken met voldoende bergmogelijkheden - aparte berging die zorgt voor een handige opslagruimte voor al je benodigdheden - afzonderlijk toilet - badkamer voorzien van inloopdouche, lavabo en aansluiting wasmachine en/of droogkast - 3 slaapkamers die voldoende ruimte bieden voor het hele gezin of gasten.

Troeven:
- gunstig EPC (label B)
- het appartement is volledig gerenoveerd
- grote kosten zijn reeds gebeurd in de Residentie; nieuwe lift, gevelrenovatie en dak geÔsoleerd
- afgewerkt met kwalitatieve materialen
- 1 appartement per verdieping
- geen inkijk doch gelegen pal in het centrum
- leefruimte en 1 slaapkamer zijn voorzien van een authentieke parketvloer

Liefhebber van Design ťn Oostende? Zoek je tussen alle appartementen naar een unieke stek aan zee? Dan is dit appartement zeker een bezoek waardig!

Bebouwing

Bouwjaar 1968
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Woonoppervlakte 98 m≤
Verdieping 2
Elektrisch keuringsattestNiet ingegeven
RenovatieplichtNee
Energieklasse labelB
EPC waarde124 kWh/m² per jaar

Indeling

Badkamer 1 4 m²
Berging 3.5 m²
Keuken 1 7 m²
Slaapkamer 1 9 m²
Slaapkamer 2 10 m²
Slaapkamer 3 15 m²
Inkomhal 8 m²
Living 27 m²

FinanciŽle info

Aankoopprijs € 325.000,00
Ki € 1.155,00

Comfort

Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Distributie ja
Lift ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
G-score D G-score house icon
P-score D P-score tree icon
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Niet ingegeven
Beschermd pand? Nee