Appartement

Ref: Stanleylaan 4 - 0101

Stanleylaan 4, Oostende

info op kantoor
Slaapkamers:
2
Badkamers:
1
Woonopp.:
70m2
Bouwjaar:
1963

Omschrijving

Geniet van het comfort en de stijl van dit prachtig gerenoveerd appartement gelegen op de eerste verdieping in een rustig en kleinschalig residentie. Openbaar vervoer en invalswegen zijn eenvoudig toegankelijk, waardoor de bereikbaarheid optimaal is. Kortbij het strand en de Oosteroever, de ideale plek om te genieten van de natuur en om uit te waaien. Bestaande uit 70m▓ aan woonoppervlakte en een heerlijk terras, is dit appartement een ideale plek om te genieten van het kustleven.
Dit pand is ideaal als starterswoning, investering of tweede verblijf.

Zodra je binnenstapt, kom je in een uitnodigende inkomhal die directe toegang biedt tot de leefruimte 31m▓. Deze ruimte is voorzien van talrijke glaspartijen, wat resulteert in een prachtig vrij uitzicht en een overvloed aan daglicht. De halfopen en moderne keuken is perfect ge´ntegreerd in de leefruimte, waardoor een harmonieus geheel ontstaat. De keuken is ingericht met hoogwaardige AEG-materialen: inductiekookplaat met ge´ntegreerde dampkap, spoelbak, combi-oven, koelkast,  diepvries en vaatwasmachine. Het appartement beschikt ook over een handige berging met aansluitingen voor een wasmachine en/of droogkast
De stijlvol afgewerkte badkamer is voorzien van inloopdouche, lavabomeubel, toilet en handdoekradiator. De twee slaapkamers 10m▓ en 14m▓ bieden volop ruimte en comfort. Vanuit de slaapkamer heb je toegang tot een ruim terras 20m▓, ideaal om te genieten van de buitenlucht. Extra bergruimte is beschikbaar in de privatieve kelder gelegen op '-1'.

Als extra troef is er een manzardekamer op de zolder, perfect geschikt als bureau, hobbykamer, of extra opslagruimte.
Voor wie op zoek is naar extra gemak, is er ook een garagebox te koop in dezelfde straat, beschikbaar voor 44.000 euro.

Extra's:
- Rustig en kleinschalige residentie
- Blanco keuring elektriciteit 
- Afgewerkt met kwalitatieve materialen
- Recent gerenoveerd d.d. 2024
- Perfecte inrichting en elegante materiaalkeuze 
- Geen inkijk
- Parketvloer doorheen het appartement en mooie vloertegels in de badkamer
- Bijzonder veel lichtinval

Bebouwing

Bouwjaar 1963
Renovatiejaar 2024
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Staat Uitstekende staat
Woonoppervlakte 70 m▓
Verdieping 1
Aantal verdiepingen 4
Elektrisch keuringsattestVerkregen, conform
RenovatieplichtNee
Energieklasse labelB
EPC waarde144 kWh/m² per jaar
EPC certificaatnummer20240528-0003262216-RES-1

Indeling

Kelder nummer 2
Garage vraagprijs 44.000 euro
Badkamer 1 4.5 m²
Berging 2 m² met aansluiting voor wasmachine en/of droogkast
Keuken 1
Slaapkamer 1 10 m²
Slaapkamer 2 14 m²
Terras 20 m²
Inkomhal 4 m²
Leefruimte 31 m²
Polyvalente ruimte gelegen op de zolder

FinanciŰle info

Prijs Info op kantoor

Comfort

Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming individueel condenserende gasketel
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst PVC
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Niet ingegeven
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
G-score D G-score house icon
P-score D P-score tree icon
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Niet ingegeven
Beschermd pand? Nee

Overige Info

Aantal garages 1