Appartement

Ref: Sint-Paulusstraat 66 - 0301

Sint-Paulusstraat 66, Oostende

€ 325.000
Slaapkamers:
3
Badkamers:
1
Woonopp.:
100m2
Bouwjaar:
2004

Omschrijving

Instapklaar hoekappartement gelegen in Residentie "Roxane" op de derde verdieping - pal in het centrum van Oostende en vlakbij de zee, het beste van beide werelden - op enkele passen van de winkelstraten, horecazaken en het Station - naast zijn locatie heeft dit appartement als grote troef zijn drie slaapkamers, ruime leefruimte met halfopen keuken en terras - zowel geschikt voor mensen die comfortabel willen leven, tweede verblijf of als investeringsvastgoed - bewoonbare oppervlakte van 100mē + terraszone.

Het appartement heeft volgende indeling:
inkomhal - lichtrijke leefruimte 32mē met halfopen keuken - aanpalend aan woonkamer een terras - keuken voorzien van spoelbak, kookplaat, dampkap, koelkast, combi-oven en vaatwasmachine - aparte berging met aansluiting voor wasmachine en/of droogkast - gastentoilet - aparte berging voor extra opslagruimte - badkamer ingericht met toilet, douche en lavabomeubel - 3 ruime slaapkamers (13mē, 10mē en 10mē) - gemeenschappelijke fietsenberging. 

Verbreedt uw comfort door de aankoop van een garagebox (afmetingen: 5m x 2m50 en vraagprijs 75.000 euro).

Positieve aandachtspunten:
- zeer doordachte woonindeling 
- lichtrijk appartement
- uitstekend onderhouden Residentie
- instapklaar
- veel opbergmogelijkheden
- recent bouwjaar d.d. 2004

Bebouwing

Bebouwing gesloten
Bouwjaar 2004
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Woonoppervlakte 100 mē
Verdieping 3
Aantal verdiepingen 4
Elektrisch keuringsattestNiet ingegeven
RenovatieplichtNee
Energieklasse labelC
EPC waarde234 kWh/m² per jaar
EPC certificaatnummer20240409-0003207330-RES-1

Indeling

Garage mogelijkheid tot aankoop van een garagebox: 75.000 euro
Wc1 3 m²
Gemeenschappelijke fietsenberging
Badkamer 1 6 m² ingericht met toilet, douche en lavabomeubel
Berging met aansluiting voor wasmachine en/of droogkast
Keuken 1 6 m² voorzien van spoelbak, kookplaat, dampkap, koelkast, combi-oven en vaatwasmachine
Slaapkamer 1 13 m²
Slaapkamer 2 10 m²
Slaapkamer 3 10 m²
Terras 3 m²
Inkomhal 6 m²
Leefruimte 32 m² met aanpalend een terras

Financiële info

Aankoopprijs € 325.000,00
Ki € 1.304,00
Provisie € 45,00
Provisietekst maandelijks voorschot water (verrekend volgens verbruik)
Maandelijks € 120,00

Comfort

Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst PVC
Distributie ja
Lift ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
G-score D G-score house icon
P-score D P-score tree icon
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Niet ingegeven
Beschermd pand? Nee

Overige Info

Aantal garages 1
Instapklaar ja