Appartement

Ref: Peter Benoitstraat 34 - kelder

Peter Benoitstraat 34, Oostende

€ 210.000
Slaapkamers:
2
Badkamers:
1
Woonopp.:
65m2
Bouwjaar:
1900

Omschrijving

Instapklare belle-étage-appartement gelegen in de bijzondere Belle Epoque wijk te Oostende. Met diverse winkels, drink- en eetgelegenheden in de nabije omtrek en het strand op wandelafstand geniet het gebouw van een uitzonderlijk gunstige ligging. Eveneens vindt men in de onmiddellijke omgeving een ruim aanbod aan scholen, supermarkten, sportfaciliteiten, tennisclub en andere recreatie. Een extra troef is de zeer vlotte verbinding tot het oprittencomplex van de A10, alsook de bereikbaarheid met het openbaar vervoer, dit zowel met diverse trein- tram als busverbindingen. Het appartement is momenteel verhuurd aan 550 euro per maand.

Het appartement heeft volgende indeling:
Gezellige leefruimte 16m² - ruime, geïnstalleerde keuken 18m² met kwalitatieve toestellen, waaronder een spoelbak, kookplaat, dampkap, oven en koelkast - praktische berging met aansluiting voor wasmachine en/of droogkast - aanpalend aan de keuken een knusse buitenruimte 11m², perfect voor het genieten van een moment in de frisse lucht - moderne badkamer is uitgerust met inloopdouche, toilet en een lavabomeubel - 2 comfortabele slaapkamers (12m² en 10m²).  

Pluspunten:
- recent gerenoveerd 
- instapklaar
- kleinschalige residentie
- rustige straat met weinige passage
- moderne en kwalitatieve afwerking
- gelegen in de mooie Belle Epoque wijk
- laag KI
- weinig tot geen syndicuskosten (geen syndicus aanwezig in de residentie)

Bebouwing

Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1900
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Staat Vernieuwd
Grond oppervlakte 75 m²
Woonoppervlakte 65 m²
Verdieping -1
Elektrisch keuringsattestVerkregen, niet conform
RenovatieplichtNiet ingegeven
Energieklasse labelD
EPC waarde354 kWh/m² per jaar
EPC certificaatnummer20240903-0003358874-Res1

Indeling

Badkamer 1 4 m² uitgerust met inloopdouche, toilet en een lavabomeubel
Berging met aansluiting voor wasmachine en/of droogkast
Keuken 1 18 m² voorzien van spoelbak, kookplaat, dampkap, oven en koelkast
Slaapkamer 1 12 m²
Slaapkamer 2 10 m²
Leefruimte 16 m²
Koer 11 m²

Financiële info

Aankoopprijs € 210.000,00
Ki € 171,00

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming individuele centrale verwarming
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst PVC
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Ja
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
G-score C
P-score C
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Niet ingegeven
Beschermd pand? Nee