Handelsgelijkvloers

Ref: Leopoldlaan 20

Leopoldlaan 20, Middelkerke

€ 295.000

Omschrijving

Welgelegen handelsgelijkvloers op commerciŽle locatie nabij Kerkstraat en zeedijk Middelkerke - vermakelijke shoppingstraat met grote passagedoorstroom - onder meer volgende winkels zijn te vinden in de buurt: Diema's, Apotheek Ampe, Spar, Viva, Rufus, Gerry Weber, Standaard Boekhandel.... Ook is er parkeergelegenheid in de straat.
Residentie "De Ra" kent een recente bouwdatum (d.d. 2005), waardoor het handelsgelijkvloers een klassevolle uitstraling geniet - het winkeloppervlakte meet 85m≤ + ruime benutbare kelder van 65m≤ die rechtstreeks toegankelijk is vanuit de winkel - op het gelijkvloers is er een tevens stockageruimte, een keuken en sanitair voorzien - uitzonderlijk hoge plafonds zorgen voor een aangenaam ruimtegevoel!
De handelsruimte heeft een hoge visibiliteitsgraad door de brede voorgevel (5 meter) en drukke passageligging. Daarbovenop heeft het gelijkvloers lage onkosten gemene delen (betaald niet mee in de lift, ...).

Ideaal als investering of voor eigen gebruik. Vraag je bezoek aan via 059 80 99 20 of [email protected].

Optioneel: overname van de viswinkel (handelsfonds).

ďDit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor niet-residentiŽle gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/nr/renovatieverplichting. ď

Bebouwing

Bebouwing gesloten
Bouwjaar 2005
Aantal wc's 1
Grond oppervlakte 85 m≤
Woonoppervlakte 150 m≤

Indeling

Kelder 65 m²
Keuken 1
Wc1
Handelsgelijkvloers
Koer

FinanciŽle info

Aankoopprijs € 295.000,00
Onroerende voorheffing € 2.568,77

Comfort

Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting waterleiding ja

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Niet ingegeven
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Niet ingegeven
Beschermd pand? Nee