Handelspand met woonst

Ref: vbv 1950

Nieuwpoortsesteenweg 280, Oostende

€ 349.000

Omschrijving

CommerciŽle gelijkvloers - 350m≤ benutbare handelsoppervlakte met bovenwoonst - 11,50m etalagebreedte - uitzonderlijk veel visibiliteit - gelegen aan invalsweg Oostende.

Indeling:
- gelijkvloers: winkelruimte met opslagruimte en toilet (samen 350m≤) - private inkomhal voor de bovenwoonst
- 1įV: living 40m≤ - bureauruimte 8m≤ - aparte keuken 12m≤ - badkamer voorzien van ligbad en douche - bergruimte met aansluiting wasmachine/droogkast
- 2įV: overloop - slaapkamer 16m≤ met ingebouwde kasten - slaapkamer 11m≤ eveneens met ingebouwde kasten - slaapkamer 8m≤
- ruime benutbare dakverdieping (actueel slaapkamer)

Ideaal om commerciŽle activiteit te combineren met een woonst !

Bij verdere vragen, aarzel niet ons te contacteren 059 80 99 20 of info@agencevanbeckevoort.be .

Bebouwing

Bouwjaar 1968
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Grond oppervlakte 353 m≤
Woonoppervlakte 145 m≤
Kadastraleafdeling Oostende 5 afd.
Kadastralesectie B
Perceelnummer 52/W/6 - 52/T/6 en 52/K/7
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform
Conformiteit Elektrisch keuringattest Niet conform
EPC waarde 193 kWh/m≤ per jaar

Indeling

gelijkvloers winkelruimte met opslagruimte en toilet (samen 350m≤) - private inkomhal voor de bovenwoonst
Dakverdiep ruime benutbare dakverdieping (actueel slaapkamer)
Eerste verdiep bureauruimte - aparte keuken - badkamer voorzien van ligbad en douche - bergruimte met aansluiting wasmachine/droogkast
Tweede Verdiep overloop - slaapkamer 16m≤ met ingebouwde kasten - slaapkamer 11m≤ eveneens met ingebouwde kasten - slaapkamer 8m≤

FinanciŽle info

Aankoopprijs € 349.000,00
Registratierechten en erelonen € 38.556,75
Ki € 3.072,00

Comfort

Keukentype GeÔnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst PVC
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting waterleiding ja

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied multicultureel stedelijk woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Instapklaar ja