Handelsgelijkvloers

Ref: vbv 2189

Karel Janssenslaan 21, Oostende

€ 159.000

Omschrijving

Ruimte voor kantoor of vrij beroep op welgelegen locatie - inkomhal met plaats voor eventuele wachtruimte - 2 kamers aan straatkant (10m≤ en - 12m≤) - kamer achteraan 6m≤ - apart toilet met lavabo - archiefruimte - gemeenschappelijke fietsenberging - ruime droge kelder - actueel ingericht als schoonheidsinstituut (mogelijkheid tot overname) - ideaal voor vrij beroeper (advocaat, tandarts, kinesist, psycholoog...) - instapklaar!

ResidentiŽle ligging nabij de commerciŽle stadskern (winkelstraten, casino, zeedijk) - open parkzicht geen vis-ŗ-vis - parkeergelegenheid voor het pand.
Voorgevel, dak, traphal, verwarmingsketel en lift zijn recent gerenoveerd.
Mogelijkheid tot aankoop garagebox gelegen in de nabijheid.
Handelsgelijkvloers betaald niet mee in de liftkosten.

Bebouwing

Bouwjaar 1969
Aantal wc's 1
Staat Uitstekende staat
Handelsoppervlakte 46 m≤
Kadastraleafdeling Oostende 1į afdeling
Kadastralesectie A
Perceelnummer 1595/L/34
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Indeling

Kelder
Inkomhal
Kamer 1 10 m² gelegen aan straatkant
Kamer 2 12 m² gelegen aan straatkant
Kamer 3 6 m² gelegen aan achterzijde
Archiefruimte
Apart toilet met lavabo

FinanciŽle info

Aankoopprijs € 159.000,00
Ki € 1.053,00
Gemeenschappelijke kosten € 60,00
Inbegrepen maandelijks voorschot onkosten gemene delen - geen liftkosten
Provisie € 40,00
Provisietekst Maandelijks voorschot gemeenschappelijke verwarming en water

Comfort

Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Gemeenschappelijk
Centrale verwarming ja
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Gemeenschappelijke meter
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Gemeenschappelijke meter

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Afstand tot openbaar vervoer 25 m
Afstand tot winkels 500 m
Afstand tot school 200 m
Instapklaar ja
Fietsenberging ja