Handelsgelijkvloers

Ref: vbv 2189

Karel Janssenslaan 21, Oostende

€ 159.000

Omschrijving

Ruimte voor kantoor of vrij beroep op welgelegen locatie - inkomhal met plaats voor eventuele wachtruimte - 2 kamers aan straatkant (10m≤ en - 12m≤) - kamer achteraan 6m≤ - apart toilet met lavabo - archiefruimte - gemeenschappelijke fietsenberging - ruime droge kelder - actueel ingericht als schoonheidsinstituut (mogelijkheid tot overname) - ideaal voor vrij beroeper (advocaat, tandarts, kinesist, psycholoog...) - instapklaar!

ResidentiŽle ligging nabij de commerciŽle stadskern (winkelstraten, casino, zeedijk) - open parkzicht geen vis-ŗ-vis - parkeergelegenheid voor het pand.
Voorgevel, dak, traphal, verwarmingsketel en lift zijn recent gerenoveerd.
Mogelijkheid tot aankoop garagebox gelegen in de nabijheid.
Handelsgelijkvloers betaald niet mee in de liftkosten.

Bebouwing

Bouwjaar 1969
Aantal wc's 1
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven
EPC waarde 233 kWh/m≤ per jaar
EPC certificaatnummer 1793713

Indeling

Kelder
Wc1 met lavabo
Inkomhal
Kamer 1 10 m² gelegen aan straatkant
Kamer 2 12 m² gelegen aan straatkant
Kamer 3 6 m² gelegen aan achterzijde
Archiefruimte
Fietsenberging
Handelsruimte 46 m²

FinanciŽle info

Aankoopprijs € 159.000,00
Registratierechten en erelonen € 18.860,25
Ki € 1.053,00
Provisie € 40,00
Maandelijks € 60,00

Comfort

Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming gemeenschappelijke centrale verwarming
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Niet ingegeven
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Niet ingegeven

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Afstand tot openbaar vervoer 25 m
Afstand tot winkels 500 m
Afstand tot school 200 m
Instapklaar ja