Hotel

Ref: vbv 1879

Kerkstraat 9, Oostende

€ 595.000

Omschrijving

Hotel of B&B met unieke belle époque uitstraling in hartje van winkel- en wandelcentrum Oostende.

Indeling:
1) trendy handelszaak: lichtrijke handelsruimte (+/-30 zitplaatsen) op leuke hoeklocatie - bar - professioneel ingerichte keuken - 2 terrassen (20 zitplaatsen) - volledig onderkelderd - sanitaire voorzieningen.

2) aparte ingang naar hotel / B&B
* eerste verdieping: 3 tweepersoonskamers met elk een aanpalende badkamer;
* tweede verdieping: 1 tweepersoonskamer met aansluitende badkamer en 1 familiekamer (max 5 personen) en grote luxe-badkamer.
* derde verdieping: studio met mezzanine, aparte ruime kamer 18m² en douchekamer

Vergunning verkregen voor hotel en B&B - elektriciteit conform aan Arei - handelsfonds inbegrepen in de aankoopprijs (B&B en horecamaterieel).

Het hotel / B&B is gelegen op slechts enkele stappen van de belangrijkste winkelstraten en Visserskaai en Station - 75m² grondoppervlakte - prachtig hoekpand biedt magnifieke uitstraling en grote visibiliteit.

Hotel / B&B is in PERFECTE STAAT en startklaar.


*EPC-attest dateert van voor de dubbele beglazing*.

Bebouwing

Bebouwing halfopen
Bouwjaar 1920
Renovatiejaar 2018
Aantal slaapkamers 6
Aantal badkamers 6
Aantal wc's 8
Grond oppervlakte 75 m²
Aantal verdiepingen 3
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
EPC waarde 268 kWh/m² per jaar
EPC certificaatnummer 1815924

Indeling

Kelder volledig onderkelder
Badkamer 1
Badkamer 2
Badkamer 3
Bureau 8 m²
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2
Slaapkamer 3
Slaapkamer 4
Slaapkamer 5
Slaapkamer 6
Wc1
Wc2
Handelsgelijkvloers 50 m² lichtrijke brasserie/ tearoom - professioneel ingerichte keuken - bar - sanitaire voorziening in kelder - aparte ingang naar hotel / B&B
Douche
Douche
1e verdieping 3 tweepersoonskamers met elk een aanpalende badkamer - berging met voorziening van condensatieketel + waterreservoir + extra boiler als zekerheid voor voldoende watervoorziening in hotel / B&B en handelsgelijkvloers.
2e verdieping 1 tweepersoonskamer met aansluitende badkamer en 1 familiekamer (max 5 personen) en grote luxe-badkamer.
3e verdieping Uniek en tevens charmant ingerichte loft-studio met mezzanine in dakverdieping - aparte slaapkamer 18m - badkamer

Financiële info

Aankoopprijs € 595.000,00
Registratierechten en erelonen € 63.326,42
Ki € 2.053,00

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming individuele centrale verwarming
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Videofoon ja
Distributie ja

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Niet ingegeven
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Niet ingegeven
Beschermd pand? Nee

Overige Info

Vrij op overeen te komen
Afstand tot openbaar vervoer 50 m
Afstand tot winkels 50 m
Afstand tot school 250 m
Instapklaar ja