Handelspand

Ref: Wittenonnenstraat 45

Wittenonnenstraat 45, Oostende

€ 295.000

Omschrijving

Handelspand met woonst - sublieme centrumlocatie in winkel- en wandelstraat - nabij de grote winkelstraten (Kapellestraat en Adolf Buylstraat) - 77m≤ grondoppervlakte - vraagt renovatie.
Handelspand met diverse doeleinden (winkel, horeca, vrij beroep,...).

Actuele indeling: 
* gelijkvloers: 45m≤ handelsruimte - keukenruimte - berging - hoge raampartijen van gelijkvloers naar 1e verdieping bieden veel lichtinval - brede trap die gelijkvloers naar 1e verdieping verbindt.
* 1e verdieping: grote ruimte die eveneens kan gebruikt worden als handelsruimte - 2 toiletten, berging en traphal naar de bovenste verdiepingen.
* 2e verdieping: volumineuze leefruimte met aansluitende keuken.
* 3e verdieping: slaapkamer 1, slaapkamer 2 met aanpalende lavabo en douche - slaapkamer 3 met grote open badkamer (niet afgewerkt).

Pand met veel potentieel op goed gelegen stadslocatie.

Bebouwing

Bouwjaar 1975
Te Renoveren ja
Staat Te renoveren
Grond oppervlakte 77 m≤
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven
EPC certificaatnummer 2287230

Indeling

Handelsgelijkvloers handelsruimte + keuken + berging
Eerste verdieping handelsruimte + toiletten
tweede verdieping volumineuze living met aanpalende keuken
Derde verdieping 3 slaapkamers + 2 badkamers

FinanciŽle info

Aankoopprijs € 295.000,00
Registratierechten en erelonen € 33.019,51

Comfort

Distributie ja

Ruimtelijke ordening

Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Ja
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Niet ingegeven
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Niet ingegeven
Beschermd pand? Nee