Handelsgelijkvloers

Ref: Hendrik Serruyslaan 54

Hendrik Serruyslaan 54, Oostende

€ 152.000

Omschrijving

Standingvol handelsgelijkvloers op residentiŽle centrumlocatie te Oostende - 85m≤ gelijkvloers + koer + ruime kelder - rechtstreekse inkomdeur vanop straat (niet via gemene delen) - 3 meter vitrine - actueel ingericht als Kabinet met wachtzaal, onthaal, toilet, labo en 2 consultatieruimtes.

Mogelijkheid tot omvorming naar een gelijkvloersappartement met 2 slaapkamers (na het verkrijgen van een omgevingsvergunning bij Stad Oostende).

Gelegen aan de zonnezijde (kant Hendrik Serruyslaan) - onmiddellijk beschikbaar - parkeergelegenheid voor de deur en in de nabije "Indigo Zeeparking".

Bebouwing

Bouwjaar 1975
Woonoppervlakte 85 m≤
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven
Energieklasse label D
EPC certificaatnummer 2247260

FinanciŽle info

Aankoopprijs € 152.000,00
Registratierechten en erelonen € 18.111,97
Ki € 2.082,00
Onroerende voorheffing € 2.362,56
Provisie € 35,00
Provisietekst maandelijks voorschot water en verwarming (gemeenschappelijk met eigen afrekening)
Maandelijks € 85,00

Comfort

Verwarming Stookolie
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting waterleiding ja

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Ja
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Niet ingegeven
Beschermd pand? Nee