Handelspand met woonst

Ref: Stuiverstraat 382

Stuiverstraat 382, Oostende

€ 249.000

Omschrijving

Welgelegen woon- en handelshuis nabij winkels, scholen, broodautomaten, wandel- en fietsroutes - centrum en autostrade zijn eveneens vlot bereikbaar.

Actueel ingedeeld en verhuurd als volgt:
- handelsgelijkvloers 65mē: actueel verhuurd aan 987 euro/maand als frituur sinds 2014 - voorstrook van 20mē dienstdoende als terras/parking - zonnige tuin achteraan van 66mē
- gerenoveerd appartement 82mē: actueel verhuurd aan 508 euro/maand met living, open keuken, berging, toilet, aansluiting wasmachine/droogkast, 1 slaapkamer met ensuite douchekamer - verhuurd sinds 2019

Correcte huurders!
Uitstekend nettorendement van 6,40%.

- 180mē grondoppervlakte
- de woning beschikt over rolluiken
- elektriciteit is conform AREI

Bebouwing

Bouwjaar 1958
Aantal slaapkamers 1
Aantal badkamers 1
Grond oppervlakte 180 mē
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
Energieklasse label E
EPC waarde 403 kWh/mē per jaar
EPC certificaatnummer 20171014--000200224-3--1

Indeling

Badkamer 1
Slaapkamer 1
frituur 65 m²
Appartement 82 m² indeling: living, open keuken, berging, toilet, aansluiting wasmachine/droogkast, 1 slaapkamer met ensuite douchekamer

Financiële info

Aankoopprijs € 249.000,00
Registratierechten en erelonen € 28.380,98
Onroerende voorheffing € 1.263,43

Comfort

Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting waterleiding ja

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Nee
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Niet ingegeven
Beschermd pand? Nee

Overige Info

Tuin aanwezig ja
Tuinoppervlakte 66 mē