Handelspand met woonst

Ref: Rietstraat 2

Rietstraat 2, Oostende

€ 387.000

Omschrijving

Opvallend handelspand met woonst gelegen aan zonnige pleinlocatie stadsrand Oostende - gebouw grondig gerenoveerd - 80m˛ grondoppervlakte - uitgebaat als café + ruime bovenwoonst met hedendaags wooncomfort - ideale vastgoedbelegging.

Indeling:
- gelijkvloers: café - sanitaire blok - traphal - berging
- eerste verdieping: zonnige living met hoge plafonds - ruime ingerichte keukenhoek - ruime badkamer met dubbele lavabo en moderne doorloopdouche - apart toilet
- tweede verdieping: 3 slaapkamers
- trendy ingerichte dakverdieping: geschikt als slaapkamer / bureauruimte / hobbyruimte

Elektriciteit comform!

Bebouwing

Bebouwing halfopen
Bouwjaar 1935
Renovatiejaar 2012
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 3
Grond oppervlakte 80 m˛
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
EPC waarde 354 kWh/m˛ per jaar
EPC certificaatnummer 1376025

Indeling

Badkamer 1
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2
Slaapkamer 3
Slaapkamer 4
Wc1
Wc2
Gelijkvloers café - sanitaire blok - traphal - berging
tweede verdieping 3 slaapkamers
Polyvalente dakverdieping trendy ingerichte dakverdieping: geschikt als slaapkamer / bureauruimte / hobbyruimte
Douche
Eerste verdieping zonnige living met hoge plafonds - ruime ingerichte keukenhoek - ruime badkamer met dubbele lavabo en moderne doorloopdouche - apart toilet

Financiële info

Aankoopprijs € 387.000,00
Registratierechten en erelonen € 42.382,96
Ki € 855,00
Onroerende voorheffing € 970,22

Comfort

Keukentype Geďnstalleerd
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming individuele centrale verwarming
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst vernieuwde ramen
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting waterleiding ja

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Ja
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Niet ingegeven
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Niet ingegeven
Beschermd pand? Nee

Overige Info

Instapklaar ja