Handelspand met woonst

Ref: Zandvoordestraat 75

Zandvoordestraat 75, Oostende

€ 265.000

Omschrijving

Opvallend handelspand met woonst gelegen op drukke invalsweg - inclusief overname welgekende broodjeszaak 'Knapp Lekker Lang' - stadsrand Oostende - 209m≤ vloeroppervlakte - handelsgelijkvloers is instapklaar - bovenverdiepingen worden actueel gebruikt als bureau en stockage - mogelijkheid tot het volgen van een 'Knapp-Lekker-Lang-opleiding'. 


Indeling:
- gelijkvloers: handelszaak met eetplaatsen, keuken, frigo- en diepvrieskamer, vuilniskamer, leveranciersingang.
- eerste verdieping: toiletten, stockageruimte, leefruimte, slaapkamer, keuken, badkamer.
- tweede verdieping: 2 slaapkamers

Bebouwing

Bouwjaar 1900
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Woonoppervlakte 209 m≤
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform
Energieklasse label D
EPC waarde 0 kWh/m≤ per jaar
EPC certificaatnummer 2427871

Indeling

Keuken 1
Handelsgelijkvloers
Badkamer 1
Bureau
Keuken 2
Slaapkamer 1
Wc1
Slaapkamer 2
Slaapkamer 3

FinanciŽle info

Aankoopprijs € 265.000,00
Registratierechten en erelonen € 30.098,82
Ki € 818,00
Onroerende voorheffing € 935,13

Comfort

Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting waterleiding ja

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Ja
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Niet ingegeven
Beschermd pand? Nee