Omschrijving
Standingvol handelsgelijkvloers op welgelegen hoeklocatie - hoge visibiliteitsgraad aan invalsweg Oostende - 85m² benutbare handelsoppervlakte - 7 meter etalage - recent gebouw (dd 2007) met moderne uitstraling - parkeergelegenheid voor de deur.
Indeling:
* gelijkvloers 50m²: de eigenlijke handelsruimte - berging met toilet;
* eerste verdieping 35m²: 3 (handels)ruimtes /stockage - terras (OZ-georiënteerd) - afzonderlijk toilet - 1e verdieping is rechtstreeks verbonden via stijlvolle trap naar het gelijkvloers - de mogelijkheid bestaat om de 1e verdieping om te bouwen naar een appartement (alle nutsvoorzieningen en ingang naar gemene delen zijn aanwezig).
Klimaat-gunstig EPC-label "A".
Verwarming en koeling is voorzien aan de hand van een airco-installatie.
Actueel uitgebaat als kapsalon t.e.m. 1/08/2021. Het kapsalon verlaat het gelijkvloers wegens nieuwe locatie aan huis - overname van kappersinrichting is bespreekbaar.
Geschikt voor meerdere doeleinden!
“Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor niet-residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/nr/renovatieverplichting. “
