Handelsgelijkvloers

Ref: Torhoutsesteenweg 183

Torhoutsesteenweg 183, Oostende

€ 265.000

Omschrijving

Standingvol handelsgelijkvloers op welgelegen hoeklocatie - hoge visibiliteitsgraad aan invalsweg Oostende - 85m≤ benutbare handelsoppervlakte - 7 meter etalage - recent gebouw (dd 2007) met moderne uitstraling - parkeergelegenheid voor de deur.

Indeling:
* gelijkvloers 50m≤: de eigenlijke handelsruimte - berging met toilet;
* eerste verdieping 35m≤: 3 (handels)ruimtes /stockage - terras (OZ-georiŽnteerd) - afzonderlijk toilet - 1e verdieping is rechtstreeks verbonden via stijlvolle trap naar het gelijkvloers - de mogelijkheid bestaat om de 1e verdieping om te bouwen naar een appartement (alle nutsvoorzieningen en ingang naar gemene delen zijn aanwezig).

Klimaat-gunstig EPC-label "A".
Verwarming en koeling is voorzien aan de hand van een airco-installatie.
Actueel uitgebaat als kapsalon t.e.m. 1/08/2021. Het kapsalon verlaat het gelijkvloers wegens nieuwe locatie aan huis - overname van kappersinrichting is bespreekbaar.
Geschikt voor meerdere doeleinden!

ďDit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor niet-residentiŽle gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/nr/renovatieverplichting. ď
 

Bebouwing

Bouwjaar 2007
Woonoppervlakte 85 m≤
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
Energieklasse label A
EPC certificaatnummer 2364530

FinanciŽle info

Aankoopprijs € 265.000,00
Onroerende voorheffing € 1.500,00
Maandelijks € 26,00

Comfort

Verwarming Elektriciteit
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Distributie ja
Lift ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting waterleiding ja

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Niet ingegeven
Beschermd pand? Nee