Commercieel Gebouw

Ref: Torhoutsesteenweg 183

Torhoutsesteenweg 183, Oostende

€ 265.000

Omschrijving

Standingvolle kapperszaak op welgelegen hoeklocatie - aankoop handelspand met mogelijkheid tot overname van kwalitatieve kappersinrichting - instapklaar - reeds jarenlange opbouw van naambekendheid en vast cliŽnteel.

Indeling:
* gelijkvloers 50m≤: kapsalon met onthaal, 2 wastafels, 5 kappersstoelen, nageltafel, kitchenette en kwalitatieve inbouwkasten;
* eerste verdieping 35m≤: schoonheidsafdeling ingedeeld in 2 behandelingsruimtes - ruime keuken met stockage - afzonderlijk toilet - 1e verdieping is rechtstreeks verbonden via stijlvolle trap naar het gelijkvloers - 1e verdieping kan omgevormd worden naar een appartement (alle nutsvoorzieningen en ingang naar gemene delen zijn aanwezig).

Extra's:
- inbouwspots;
- surround system (ingebouw boxen);
- prachtige vloerbekleding: keramisch tegel (parket-look-a-like);
- airco zorgt voor warmte en koeling;
- Klimaat gunstige EPC-label "A".

Passageligging met hoge visibiliteitsgraad - invalsweg Oostende - 85m≤ benutbare handelsoppervlakte - 7 meter etalage - recent gebouw (dd 2007) met moderne uitstraling - parkeergelegenheid voor de deur.

Vrij vanaf 1/08/2021. Het kapsalon verlaat het gelijkvloers wegens nieuwe locatie aan huis.
Geschikt voor meerdere doeleinden!

Bebouwing

Bouwjaar 2007
Woonoppervlakte 85 m≤
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
Energieklasse label A
EPC certificaatnummer 2364530

FinanciŽle info

Aankoopprijs € 265.000,00
Onroerende voorheffing € 1.500,00
Maandelijks € 26,00

Comfort

Verwarming Elektriciteit
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Distributie ja
Lift ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting waterleiding ja

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Niet ingegeven
Beschermd pand? Nee