Handelsgelijkvloers

Ref: Spalaan 78 - Res Windjammer

Spalaan 78, Oostende

€ 110.000

Omschrijving

Handelsgelijksvloers 55m≤ met veel passage langs de Nieuwpoortsesteenweg -  correct verhuurd sedert 2018 aan een netto-rendement van 3,68% - - 2m etalage - instapklaar.

Opgedeeld als Handelsruimte 28m≤, toilet, keuken 10m≤ en opslagruimte 8m≤. Aparte inkomhal aan de Nieuwpoortsesteenweg (drukke baanlocatie nabij scholen, dokters, luchthaven, Carrefour, ...). Daarnaast is er ook een uitweg via de gemeenschappelijke delen.

Perfect geschikt voor uitbating van een handelszaak, vrij beroep of als investering.

ďDit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor niet-residentiŽle gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/nr/renovatieverplichting. ď
 

Bebouwing

Bouwjaar 1993
Aantal wc's 1
Woonoppervlakte 55 m≤
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven
Energieklasse label B
EPC certificaatnummer 2541974

Indeling

Berging 8 m²
Keuken 1 10 m²
Wc1
Handelsruimte 28 m²

FinanciŽle info

Aankoopprijs € 110.000,00
Ki € 919,00

Comfort

Verwarming Elektriciteit
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting waterleiding ja

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Niet ingegeven
Beschermd pand? Nee