Handelsgelijkvloers

Ref: Groentemarkt 6

Groentemarkt 6, Oostende

€ 225.000

Omschrijving

Residentie IL NiDO ligt op de commerciŽle en alomgekende Groentemarkt in het dynamisch stadscentrum van Oostende nabij de voornaamste winkelstraten en Visserskaai - de winkel meet 75m≤ oppervlakte en heeft een rechtstreekse toegang naar de functionele kelder van 40m≤ - 3,50 meter vitrine - het handelsgelijkvloers wordt casco verkocht.

De moderne voorgevel zorgt voor een aantrekkelijk winkelpand met een bijzondere uitstraling - veel passage door ondermeer de versmarkten (elke donderdag en zaterdag) en de vele omliggende handelszaken (Achiel, Passe-Vite, Caruso, Mommy's Basterd, Ohana Pokť Bowl, Apero Fishpalace, Pistache, le Parisien, toope...) - mogelijkheid tot het plaatsen van een vast terras voor het handelsgelijkvloers en een mobiel terras op het plein die beiden een gunstige zonne-oriŽntatie genieten (goedkeuring vragen bij Stad Oostende).

Meerdere handelsdoeleinden toegelaten (ook horeca) - ideale werkoppervlakte om in een klein team of als koppel uit te baten (zonder personeel).
Tevens geschikt als investering.
prijs valt onder BTW-stelsel.
Er is parkeergelegenheid op de "Indigoparking Mijnplein" op slechts 20 meter van het appartementsgebouw.
Lage onkosten gemene delen !

ďDit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor niet-residentiŽle gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/nr/renovatieverplichting. ď
 

Bebouwing

Bouwjaar 2018
Grond oppervlakte 115 m≤
Woonoppervlakte 75 m≤
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Indeling

Kelder 40 m²
Handelsgelijkvloers 75 m²

FinanciŽle info

Aankoopprijs € 225.000,00

Comfort

Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting waterleiding ja

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Niet ingegeven
Beschermd pand? Nee