Handelsgelijkvloers

Ref: Alfons Pieterslaan 93-95

Alfons Pieterslaan 93-95, Oostende

€ 325.000

Omschrijving

Een handelsgelijkvloers gelegen in standingvolle nieuwbouwresidentie "Emmanuelle" - benutbare handelsoppervlakte van 126m≤, opsplitsbaar in 98m≤ eigenlijke winkelruimte + stockageruimte van 27m≤ - casco oplevering - mooie gevelbreedte van 6m92 - mooie passageligging met veel visibiliteit - op wandelafstand van zeedijk, winkels, supermarkten, bushaltes en station - vrij bij notariŽle akte.

Het pand is geschikt voor een brede waaier aan doeleinden (behalve dag-/nachtwinkel, slagerij/traiteur en horeca).

Troeven:
- hoge plafonds (4m65)
- voldoet aan de laatste bouw- en isolatienormen
- bruisende locatie
- hoge visibiliteitsgraad
- brede voorgevel /etalage
- dichtbij openbaar vervoer
- vlotte bereikbaarheid met de wagen
- parkeergelegenheid in de nabije omgeving.


ďDit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor niet-residentiŽle gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/nr/renovatieverplichting. ď

Bebouwing

Bouwjaar 2021
Nieuwbouw ja
Staat Nieuwe staat
Woonoppervlakte 126 m≤
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

FinanciŽle info

Aankoopprijs € 325.000,00

Comfort

Verwarming Aardgas
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst Aluminium
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting waterleiding ja

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Niet ingegeven
Beschermd pand? Ja