Handelsgelijkvloers

Ref: Mijnplein 10

Mijnplein 10, Oostende

€ 1.450.000

Omschrijving

Handelsgelijkvloers op absolute toplocatie - 216m≤ handelsruimte, zijnde 128m≤ op het gelijkvloers en 88m≤ op de benedenverdieping - luxueuze afwerkingsgraad en een eigentijdse uitstraling - opvallende pleinlocatie - op wandelafstand van alle winkelcentra, vistrap en zeedijk - uitzonderlijk brede gevel van 15 meter - vrij bij notariŽle akte - inrichting van de zaak is inbegrepen in de prijs.

Het pand is geschikt voor een brede waaier aan doeleinden (behalve nachtwinkel, cafť, slagerij en viswinkel).

Momenteel uitgebaat sinds 2018 als veganistisch restaurant en detox- en wellnesscentrum "Organic Vision". 
Het handelspand is momenteel als volgt ingericht:

-Gelijkvloers (126m≤):
Trendy ingerichte horecazaak  + gesloten terras en binnenruimte - mogelijkheid tot uitbreiding  open terras (mits stedenbouwkundige vergunning) - professioneel ingerichte bar en lounge - warme keuken met comfortabele luxe installatie:  ovens, ijsblokmachine, koffiemachine, bio-water, gasbekken, koel- en diepvriesvakken - serrekoelkast - afwasruimte - toilet mindervaliden - leveranciersingang via Schipperstraat;
-Benedenverdieping (88m≤):
Sanitaire blok - technische ruimte - 3 bergingen - koelcel - kleedkamer met douche en aansluiting wasmachine / droogkast - grote benutbare ruimte (actueel wellness). 

Troeven:
- extra voorzieningen: waterontharder, alarmsysteem, warmtepomp, akoestische dempende isolatie, brandwerende deuren, ... 
- kwalitatieve afwerkingsgraad met hoogstaande materialen
- ingemaakte kasten blijven in het pand
- voldoet aan de bouw- en isolatienormen
- brede voorgevel/etalage
- evacuatieruimte naar de algemene delen 
- verlichting blijft aanwezig
- uitstekende zonne-oriŽntatie (middag- en avondzon)
- ....

Bebouwing

Bouwjaar 2013
Renovatiejaar 2018
Staat Uitstekende staat
Woonoppervlakte 216 m≤
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven
Energieklasse label A
EPC certificaatnummer 20201130-0002331685-KNR-1

Indeling

Berging
Koelcel
sanitair dames -en herentoilet
Douche
Douche
Kleedkamer
Keuken 1 professioneel geÔnstalleerde keuken - luxe inrichting
Handelspand met mogelijkheid uitbreiding terras
Bar
Loungebar lounge stoelen niet inbegrepen
sanitair toilet minderinvaliden

FinanciŽle info

Aankoopprijs € 1.450.000,00
Ki € 1.627,00

Comfort

Keukentype GeÔnstalleerd
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming individuele condenserende verwarmingsketel en warmtepomp
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst PVC
Alarm ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting waterleiding ja

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Niet ingegeven
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Ja
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Niet ingegeven
Beschermd pand? Nee