Handelsgelijkvloers

Ref: Albert I-promenade 65

Albert I-Promenade 65, Oostende

info op kantoor

Omschrijving

Verhuurd handelsgelijkvloers op bijzondere zeedijk-locatie - unieke opportuniteit op de Albert I-Promenade Oostende met hoge passagegraad - het handelsgelijkvloers ligt op wandelafstand van het Kursaal, Venetiaanse Gaanderijen, winkelcentrum en station.

De horecazaak is verhuurd aan een correcte huurder met rendement van 4,87%.

De oppervlakte bedraagt 242m≤, bestaande uit: een authentieke gelagzaal voorzien van 70 zitplaatsen, bar, ingerichte industriŽle keuken, sanitair, grote bureauruimte / stockage en 2 volumineuze bruikbare kelders (30m≤) in de kelderverdieping. Daarbovenop is er grote overdekte terraszone voorzien van 40 zitplaatsen en een open terraszone met 32 zitplaatsen. Beide terrassen genieten een subliem frontaal zeezicht. Het overdekte terras meg het ganse jaar blijven staan (mits vergunning).

Het handelsgelijkvloers wordt sinds 1951 uitgebaat als "Brasserie Henry" - het restaurant verkeert in een uitstekende staat met authentieke touch - de historische lambrisering maakt het interieur uiterst gezellig.


ďDit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor niet-residentiŽle gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/nr/renovatieverplichting. ď

Bebouwing

Bouwjaar 1955
Woonoppervlakte 242 m≤
Energieklasse label C
EPC certificaatnummer 20220801-0002649060-KNR-1

FinanciŽle info

Prijs Info op kantoor

Comfort

Keukentype Hyper-GeÔnstalleerd
Verwarming Aardgas
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting waterleiding ja

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Niet ingegeven
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Niet ingegeven
Beschermd pand? Nee

Overige Info

Zicht op zee ja