Handelspand

Ref: Thomas Van Loostraat 63-67

Thomas Van Loostraat 63-67, Oostende

€ 545.000

Omschrijving

2 handelshuizen en garage te koop - samen 301m≤ grondoppervlakte - uitstekend huurrendement.

Actueel onderverdeeld in:
* op het gelijkvloers: 1 grote handelsruimte van 301m≤ (waar actueel een uitstekend draaiende superette wordt in uitgebaat);
* bovenhuis die benut kan worden als stockageruimte;
* volimineus bovenhuis die gerenoveerd werd, woonindeling: traphal, royale living met eethoek, ingerichte keuken voorzien van alle apparatuur die toegang verleent naar het groot zonneterras, 4 grote slaapkamers en badkamer met ligbad en lavabo.

Lopende handelshuurovereenkomst aan 2.350 euro/maand. Goed voor een rendement van 4,52% !

Extra troeven:
- aanwezigheid van zonnepanelen voor het verbruik van de zaak;
- uitzonderlijke oppervlakte voor winkelgedeelte;
- enige superette in de buurt;
- nieuw anti-diefstal rolluik;
- airco;
- alarm;
- parkeergelegenheid in de straat;
- veel opportuniteiten.

ďDit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor niet-residentiŽle gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/nr/renovatieverplichting. ď

Bebouwing

Bouwjaar 1931-1932-1970
Woonoppervlakte 301 m≤

FinanciŽle info

Aankoopprijs € 545.000,00

Comfort

Zonnepanelen ja
Alarm ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting waterleiding ja

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Niet ingegeven
Beschermd pand? Nee