Handelsgelijkvloers

Ref: Albert I-promenade 9

Albert I-Promenade 9, Oostende

€ 575.000

Omschrijving

Handelsgelijkvloers 198m≤ op de zeedijk van Oostende - 9 meter gevelbreedte met vitrine - grote doorstroom van het station naar het strand en dit zowel van de toeristen, tweede verblijvers als vaste bewoners - uitstekende locatie aan het Zeelieden monument - frontaal zeezicht!
Op enkele meters van de Royal Yachtclub, vistrap en station - het handelsgelijkvloers ligt nabij de overzetboot richting Oosteroever.

Uitermate geschikt voor horeca - meerdere handelsdoeleinden mogelijk - 50-tal zitplaatsen - ruime kelder aanwezig - sanitair voorzien - het overdekte terras mag het ganse jaar blijven staan (mits vergunning) - handelsgelijkvloers vraagt opfrissing.

Het handelsgelijkvloers kan tevens gehuurd worden.

ďDit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor niet-residentiŽle gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/nr/renovatieverplichting.ď

Bebouwing

Bouwjaar 1968
Woonoppervlakte 198 m≤
Energieklasse label B
EPC certificaatnummer 20230710-0002940663-KNR-1

Indeling

Keuken 1
Handelsgelijkvloers
sanitair
Bergruimte

FinanciŽle info

Aankoopprijs € 575.000,00
Ki € 3.943,00
Provisie € 400,00
Provisietekst maandelijks voorschot verbruik water en gemeenschappelijke verwarming op aardgas (condenserende ketel)
Maandelijks € 130,00

Comfort

Ramentekst Hout

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Niet ingegeven
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Niet ingegeven
Beschermd pand? Nee

Overige Info

Zicht op zee ja