Handelsgelijkvloers

Ref: Nieuwpoortsesteenweg 194 TK

Nieuwpoortsesteenweg 194, Oostende

€ 185.000

Omschrijving

Handelsgelijkvloers gelegen langs drukke invalsweg Oostende - toffe ondernemerslocatie aan de "gouden driehoek" Nieuwpoortsesteenweg - het oppervlakte bedraagt 124,77m≤ en de brede commerciŽle voorgevel meet 8 meter die toegang geeft tot een inpandige etalage - actueel wordt de handelsruimte uitgebaat als de alomgekende lingeriezaak "Lingerie Jolie" (eventuele overname mogelijk).

Indeling:
Brede winkelruimte met achteraan paskamers en een stockageruimte, vooraan is er een ruime berging met ingerichte keukenhoek en apart toilet - vrij in samenspraak met huidige uitbater.

Gelegen aan uitstekende passageligging middenin diverse kwalitatieve zaken (Kaas Ofzo, Bakkerij Gheysen, Crelan, ING, Tosacane pizzeria, Boetiek ZoŽ,...) - gratis parkeerplein voor 200 wagens aan overzijde van het gebouw (Sterstraat).
Het handelsgelijkvloers kan tevens gehuurd worden aan 1.350 euro/maand, al dan niet met overname van de lingeriezaak "Lingerie Jolie".

OPPORTUNITEIT ALS OPBRENGSTEIGENDOM OF VOOR EIGEN GEBRUIK.

ďDit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor niet-residentiŽle gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/nr/renovatieverplichting.ď

Bebouwing

Bouwjaar 1969
Woonoppervlakte 124.77 m≤

FinanciŽle info

Aankoopprijs € 185.000,00
Onroerende voorheffing € 2.388,22
Maandelijks € 55,00

Comfort

Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting waterleiding ja

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Niet ingegeven
Beschermd pand? Nee