Handelsgelijkvloers

Ref: Koningsstraat 56 - 0001

Koningsstraat 56, Oostende

€ 175.000

Omschrijving

Welgelegen handelsgelijkvloers nabij invalswegen - op wandelafstand van de zeedijk, Thermae Palace, Casino en Marie-Josťplein - de oppervlakte meet 87m≤ - de mogelijkheden zijn eindeloos dankzij de flexibele open indeling: eigenlijke winkelruimte, toilet, geÔnstalleerde keuken, berging en privatieve kelder (18 m≤) - mits aanvraag vergunning kan het omgevormd worden naar een woongelegenheid - opstart als drankenhandel/wijnwinkel mogelijk mits drankafname wijnhuis 'Douchy' - publieke parkeergelegenheid voor de deur - instapklaar - vrij bij notariŽle akte.

ďDit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor niet-residentiŽle gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/nr/renovatieverplichting. ď

Bebouwing

Bouwjaar 1970
Woonoppervlakte 87 m≤

Indeling

Kelder 18 m²
Winkel 87 m² met toilet, berging en geÔnstalleerde keuken

FinanciŽle info

Aankoopprijs € 175.000,00
Onroerende voorheffing € 1.902,26
Provisietekst maandelijks voorschot voor verbruik verwarming op aardgas en warm water
Maandelijks € 105,00

Comfort

Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming gemeenschappelijk centrale verwarming
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst PVC
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting waterleiding ja

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Niet ingegeven
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Niet ingegeven
Beschermd pand? Nee