Handelsgelijkvloers

Ref: James Ensorgalerij 14

James Ensorgalerij 14, Oostende

€ 295.000

Omschrijving

Standingvol handelspand op sfeervolle ligging in de James Ensorgalerij Oostende - hippe centrumlocatie in de authentieke overdekte winkelgalerij tussen de Vlaanderenstraat en de Christinastraat. De galerij is gekend voor zijn klassevolle winkels en horecazaken.

Indeling:
Het gelijkvloers en de eerste verdieping worden gebruikt als commerciŽle ruimte (samen 105m≤) - het handelspand is volledig onderkelderd (65m≤) met toilet en stockageruimte - de gevelbreedte bedraagt 6 meter. Momenteel wordt de winkel uitgebaat als kledingzaak, maar de handelsruimte is geschikt voor diverse professionele doeleinden - beschikbaar bij notariŽle akte. 
Indien gewenst kan de naastgelegen winkel (65m≤) aangekocht worden.

ďDit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor niet-residentiŽle gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/nr/renovatieverplichting.ď

Bebouwing

Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1930
Grond oppervlakte 170 m≤
Woonoppervlakte 105 m≤
RenovatieplichtJa
Energieklasse labelB
EPC certificaatnummer20240329-0003194225-KNR-1

FinanciŽle info

Aankoopprijs € 295.000,00
Onroerende voorheffing € 2.464,88
Maandelijks € 240,00

Comfort

Verwarming Elektriciteit
Beschrijving verwarming Airco warm en koude lucht
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting waterleiding ja

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
G-score D G-score house icon
P-score D P-score tree icon
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Niet ingegeven
Beschermd pand? Ja

Overige Info

Instapklaar ja