Handelspand

Ref: James Ensorgalerij 20

James Ensorgalerij 20, Oostende

€ 169.000

Omschrijving

Handelspand op sfeervolle ligging in de James Ensorgalerij te Oostende centrum - welgekende overdekte winkelgalerij - gelijkvloers 30m≤ bestaande uit handelsruimte en kitchenette - eerste verdieping voorzien van toilet en stockageruimte - volledig onderkelderd en rechtstreeks toegankelijk vanuit het handelsgelijkvloers - 4,5 meter gevelbreedte - het pand is geschikt voor meerdere doeleinden, maar wordt actueel verhuurd aan "King's Coffee" - correcte huurder aan een netto-rendement van 5,29%, maar kan ook vrij zijn bij notariŽle akte.

ďDit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor niet-residentiŽle gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/nr/renovatieverplichting.ď

Bebouwing

Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1875-1899
Aantal wc's 1
Woonoppervlakte 30 m≤
RenovatieplichtJa
Energieklasse labelE
EPC certificaatnummer20211214-0002505836-KNR-1

Indeling

Kelderverdieping 26 m²
Keuken 1 10 m²
Handelsruimte 20 m²
Wc1
Stockageruimte 20 m²

FinanciŽle info

Aankoopprijs € 169.000,00
Ki € 1.070,00

Comfort

Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting waterleiding ja

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
G-score D G-score house icon
P-score D P-score tree icon
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Niet ingegeven
Beschermd pand? Ja