Handelsgelijkvloers

Ref: Langestraat 37

Langestraat 37, Oostende

info op kantoor

Omschrijving

Subliem gelegen hoekhandeslpand met winkeloppervlakte (98 m≤).
Residentie Rialto is gelegen in de bruisende stadskern van Oostende. Het vele lichtinval is mede te danken aan de bijzonder grote glaspartijen en de vrije plafondhoogte van 5m45. Daarbovenop is er nog een kelder van 51 m≤ met rechtstreekse toegang vanuit het handelsgelijkvloers.

Casco oplevering waardoor de inrichting naar eigen believen kan worden ingevuld. Er zijn meerdere handelsdoeleinden mogelijk (ook horeca). De hoge plafonds, grote glaspartijen en bijzondere oppervlakte geven een onevenaarbaar ruimtegevoel en werkelijk winkel-/horecabelevenis.

Extra troeven:
- Gunstige energiescore en E-peil:
- mogelijkheid tot het samen aankopen met de andere twee units;
- terraszones kunnen voorzien worden (mits aanvraag bij Stad Oostende);
- vrij bij het verlijden van de notariŽle akte;
- meerdere handsbestemmingen mogelijk.

Locatie is alles! Dit pand dank zijn commerciŽle ligging door de aanpalende trendy shopping- en horecastraten(Adolf Buylstraat, Langestraat, Madridstraat en Hertstraat).
Door de strategische ligging nabij Zeedijk, casino en winkelstaten is zowel dag- als avonduitbating mogelijk. Deze buurt is vol ontwikkeling (nieuwbouwappartementen, assistentieflats, lokale handelaars met een nieuwe zaak... Bent U de volgende?

Ideaal geschikt voor een investeerder of voor een ondernemer die zijn business naar een hoger niveau wil tillen in een moderne residentie.

De prijs valt onder het btw-regime.

Bebouwing

Bouwjaar 2022
Grond oppervlakte 149 m≤
Woonoppervlakte 98 m≤
RenovatieplichtNee

Indeling

Kelder 51 m²
Handelsruimte

FinanciŽle info

Prijs Info op kantoor

Comfort

Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting waterleiding ja

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
G-score D G-score house icon
P-score D P-score tree icon
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Niet ingegeven
Beschermd pand? Ja