Handelspand

Ref: Kapellestraat 21

Kapellestraat 21, Oostende

€ 2.200.000

Omschrijving

Handelspand bestaande uit handelsgelijkvloers met mezzanine en 2 bovenliggende woongelegenheden - 154m≤ grondoppervlakte - 8,5 meter gevelbreedte - dynamische passageligging.

Handelspand bestaat uit:
* benutbare kelder
* de eigenlijke winkelruimte op het gelijkvloers met bijhorende stockageruimte, keuken en lockers op de mezzanine
* twee appartementen gelegen op eerste en tweede verdieping met afzonderlijke voordeur
* zolderruimte gelegen op derde verdieping

Lola & Liza huurt het pand sinds 2002 aan een maandelijkse huurprijs van 9.748 euro (geÔndexeerd) - de eigenlijke handelsruimte meet een vloeroppervlakte van 110m≤ - de voorgevel is voorzien van een automatische schuifdeur wat een vlotte toegankelijkheid biedt - de bovenliggende entiteiten vragen diepgaande renovatie - er is eveneens een aparte ingang voorzien voor de bovenverdiepingen.

Bebouwing

Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1948
Woonoppervlakte 440 m≤
RenovatieplichtNiet ingegeven
Energieklasse labelD
EPC waarde302 kWh/m² per jaar
EPC certificaatnummer20240525-0003253685-RES-2

Indeling

Kelder
Handelsgelijkvloers 110 m²
Stockageruimte 70 m²
Appartement 130 m²
Appartement 130 m²
Zolder1

FinanciŽle info

Aankoopprijs € 2.200.000,00
Onroerende voorheffing € 12.191,36

Comfort

Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting waterleiding ja

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
G-score D G-score house icon
P-score D P-score tree icon
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Niet ingegeven
Beschermd pand? Nee