Handelsgelijkvloers

Ref: Albert I-promenade 9

Albert I-Promenade 9, Oostende

€ 525.000

Omschrijving

Handelsgelijkvloers 198m≤ op de zeedijk van Oostende - 9 meter gevelbreedte met vitrine - grote doorstroom van het station naar het strand en dit zowel van de toeristen, tweede verblijvers als vaste bewoners - uitstekende locatie aan het Zeelieden monument - frontaal zeezicht!
Op enkele meters van de Royal Yachtclub, vistrap en station - het handelsgelijkvloers ligt nabij de overzetboot richting Oosteroever.

Indeling: 
Gelagzaal, overdekte terras (mag het ganse jaar blijven staan mits vergunning), keuken, sanitair en kelder.
De handelsruimte is verhuurd aan bruto-rendement van 4,81%.

ďDit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor niet-residentiŽle gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/nr/renovatieverplichting.ď

Bebouwing

Bouwjaar 1968
Woonoppervlakte 198 m≤
RenovatieplichtJa
Energieklasse labelB
EPC certificaatnummer20230710-0002940663-KNR-1

Indeling

Keuken 1
Handelsgelijkvloers
sanitair
Bergruimte

FinanciŽle info

Aankoopprijs € 525.000,00
Ki € 3.943,00
Provisie € 400,00
Provisietekst maandelijks voorschot verbruik water en gemeenschappelijke verwarming op aardgas (condenserende ketel)
Maandelijks € 130,00

Comfort

Ramentekst Hout

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Niet ingegeven
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
G-score B
P-score B
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Niet ingegeven
Beschermd pand? Nee

Overige Info

Zicht op zee ja